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防水剂又名防水精，堵漏王、堵漏灵，新型防水材料，又分有机和无机两种，是新型高科技防水产品。防水精和水按一定比例用喷雾器喷在建筑物上，可迅速渗入建筑物，而形成肉眼看不见的防水层。
具有不同程度的憎水/防水功能对于许多干拌砂浆产品来说是不可缺少的，如薄抹灰外保温系统的抹面砂浆、瓷砖填缝剂、彩色饰面砂浆和用于外墙的防水抹灰砂浆、外墙腻子、防水浆料、粉末涂料和某些修补材料等。使砂浆具备一定的憎水功能可以通过掺加憎水性添加剂来解决，它还可以与其它外加剂如减水剂等配合使用以进一步提高砂浆的防水能力，同时还可以保持砂浆处于开放状态从而允许水蒸气的扩散。这种添加剂的性能可以通过毛细吸水试验方法如EN1015-18进行评价。
从实用出发。只要国内品牌的防水剂能提供有关部门（好是国家建材局）鉴定和认证的防水效果的检验报告，并且检验效果不低于或略低于国外同类产品的，好国内品牌。国内品牌在价格上有优势，又便于购买，出现产品质量上的争议时也较好协商，产品提供者的技术支持和售后服务也能及时跟上。
尽可能选择升级换代的新产品。石材化学工业发展迅速，许多新的，性能更好的防水剂不断诞生出来。如果新产品的价格性能比更具优势的话，在选择防水剂时尽量考虑选择新产品。
防水砂浆施工：清理基层泥沙、杂物、油污等；本防水剂:水：灰：砂的比例控制在：0.03~0.05：045：1:2.5~4（32.5R级以上硅酸盐水泥，中砂、含泥量小于3%）为混合均匀，应当先将有机硅防水剂与水混合均匀再加水泥和沙子。抹防水层分两层施工（每层10mm厚）。底层先抹素灰浆1mm，再抹防水砂浆层，初凝时压实，用木抹子搓成麻面；抹第二层防水砂浆后赶光压实（如需装饰施工搓成麻面）。按正常洒水养护，喷洒水泥养护剂效果更佳。
喷涂抗渗施工：有机硅防水剂加10倍清水稀释后喷涂于水泥面、砖、瓦、石灰石、普通涂料墙等吸水性无机建材边表面、或者纸张、木材、纤维板表面用于抗渗防潮处理，有优良的防水效果。为获得良好的效果，可在遍喷涂未干时进行第二遍喷涂。每公斤本防水剂经稀释后每遍可喷涂约20平米面积。
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