如果施工师傅技术不过关、没有认真施工、或者砖砌砂浆不够饱满的话，框架结果的围护墙与框架梁底之间，就容易造成砌体沉降产生缝隙，造成漏水现象。脚手架眼应该按照要求堵塞好，留有渗水的通道，外墙装饰面层出现空鼓、裂缝的话，下雨时候，雨水就会从缝隙进入抹灰层使内墙漏水。
做完了外墙防水补漏工作之后还没结束哦，还是要再进行一下检查渗漏的工作，避免出现缝隙不能发现的情况，从而产生大缝隙。一个小细节也有可能让之前做的工程前功尽弃，这时候可以使用接连淋水检验一下外墙是否还有渗漏的情况。
由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土和墙面漆，利用刷子将外墙刷好。
外墙防水是建筑物维护和保护的重要环节。在城市中，由于环境和自然因素的影响，外墙超过了内墙，需要更好的维护和保护。因此，及时监测和修复漏水问题至关重要。外墙漏水常见的原因是对防水层的损坏，使水渗入建筑物中。这可以导致墙体的腐烂和损坏，甚至可能危及建筑物本身的结构。
仔细检查墙体防水层是否损坏。通常可以使用紫外线或红外线检测技术或使用的仪器在墙面上测量温度，以确定墙面温度是否一致，是否有失温点和缺陷。这些都可能是漏水的地方。发现损坏，应及时修复或更换防水层。
加强墙面表面防水是外墙防水中的一项非常重要的措施。在墙面上涂上的防水油漆或涂料，防止水的渗透和渗透，使建筑物更，延长使用寿命。
好的墙面防水涂料具有以下特点：
1、：它可以抵抗紫外线、酸雨和其他气候和环境因素的影响
2、容易涂覆和干燥：可以使用刷子、或者喷涂，易于快速干燥和涂覆
3、易于清洁：可以通过清洗轻松清除墙面污垢
4、吸水量低：使用防水涂料可以大大降低墙面吸水量，保持外墙的干燥和抵抗腐蚀
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