大家应该都知道厂房拆除是一项较为大型且有难度的工程，那么为什么要进行厂房拆除呢？其实厂房拆除的原因主要体现在建筑物无法满足基本使用要求而进行的拆除，也有因使用功能的改变或规划、环境方面的要求而进行拆除。
厂房拆除的前期准备工作：
1、施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：多方位了解厂房拆除工程的图纸和资料，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，要强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更；厂房拆除涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料，进行实地勘察。
2、机械材料设备的准备：厂房拆除的机器工具、起重运输机械和爆破拆除所需的全部，以及爆破材料危险品临时库房。
3、组织和劳动力准备：成立组织..机构、组织劳动力。
4、向进场施工人员进行..技术教育，学习有关规范和..技术文件。
5、厂房拆除要明确周围环境、场地、道路、水电设备管路、危房情况等。
6、厂房拆除按拆除范围搭设闭钢管架，清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须外加彩钢板或彩条布封闭，妥善加以防护。
7、很重要的一点是厂房拆除前要向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志，沿街向二个方向，安排每班3人进行交通疏导..指挥。
8、编制拆除工程预算。
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施工工期短：厂房的架构件主要制作在工厂内预制完成，运到现场后进行安装，装配式工作，搭建便捷。
防火性高：当钢材表面温度在150℃以内时，其强度变化很小，当温度超过150℃时，其强度明显下降。一般会将防火涂料涂在钢结构的表面，进而形成一层保护膜，使构件耐火极限提升。当然，对防火分区的合理划分，对防火卷帘的使用等也是非常重要的。
防渗防水：雨水的渗入主要是通过节点或缝隙，要做到防渗防水，需在螺钉口使用密封垫圈后采用隐藏式固定，在板的搭接处用密封胶或焊接处理，是用通长的板以消除搭接，在各种节点部位腹胀严密的防水处理。
采光好：在屋面的特定位置安装采光板或采光玻璃，考虑到天窗的使用寿命和屋面板的协调问题，其连接处做好防水处理。
拆房施工时，施工单位明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁指挥和作业。
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