商用空调一直以来都没有一个相对比较明确的概念，一直以来被认为是制冷空调市场的一个细分子行业。现在比较一致的观点是，可以纳入商用空调范畴的产品可以包括户式中央空调产品、部分传统中央空调产品以及部分家用空调。目前商用空调已普遍采用直流变频技术和R410A环保冷媒，相关产品达到国家能效标准。经测算，同等房型，同等能效的情况下，商用空调只比普通空调价格高出不到30%，但省电达到45.6%，寿命1.5-2倍。
商用中央空调在世界上已有的发展历史，在中国也有20多年的应用时间。目前家用空调领域竞争已经进入白热化阶段，随着价格战连绵不断，在家用空调领域几乎已经无利可图的企业开始在中央空调领域寻找新的发展空间和利润增长点。商用中央空调市场空间迅速壮大，这使得由原来约克、大金、开利等领的国内中央空调市场开始发生变化，国内纷进入这个领域。
普通空调室内机的外观都很相似，几乎都是白色长方形的机壳，这种外表看上去多少有点呆板。而中央空调的外表是可以根据使用环境的多样性而改变的，不同的环境中央空调室内机的款式就会不一样，我们还可以根据自己的需要去选择任意款式的室内机。
中央空调可能会出现的一些故障及其解决方法，可供消费者参考：
(1)中央空调的温度传感器故障。如果中央空调的制冷效果变差了，一般是因为温度传感器出现了故障。消费者可以将中央空调的制热效果先检查一下，如果可以控制风速的话，则说明电机还是正常的。这种情况下，消费者只需要更换室内管的传感器即可。
(2)中央空调的高压阀出现问题。如果中央空调的内机开始出现漏水情况，一般是因为系统缺氟导致的高压阀焊漏。这种情况下，消费者需要将高压阀重新进行焊接之后，在空调中加入制冷剂即可。
(3)中央空调噪声大。消费者可以先检查一下内机的供电电压是否正常。如果在关机的时候，室内机还是在运作的话，则说明电机架可能出现问题。
中央空调种类
1、冷/热水机组
输送介质通常为水或者乙二醇溶液，通过室外主机产生出空调冷/热水由管路系统输送至室内的各末端装置，在末端装置处冷/热水与室内空气进行热量交换产生冷/热风。
优点：能耗比高，温差小，舒适，各居室温度可自由调节，较为节能，水管占用空间少，便于装修。
缺点：系统复杂，成本较高，施工质量不高可能漏水，维修麻烦，无法直接引入新风，低于－5℃时无常工作，需安装加热装置。
2、风管/道式机组
以空气作为输送介质，它利用冷水机组集中制取冷量，将新风冷却/加热，与回风混合后送入室内。如果没有新风，则只将回风加热/冷却。
优点：相对于其他的家用小型中央空调型式，风管式系统初投资较小，而且风管式系统使得空气质量提高，人体舒适度提高。
缺点：各个房间温度不好进行大幅度调节，风管占用空间较多，室外温度过低无法启动，需要另增加采暖系统。
3、多联机型
多联机型系统，即制冷剂流量系统，是一种制冷剂系统，它以压缩制冷剂为输送介质，采用一台压缩机带动多台室内机。
优点：各居室温度可自由调节，管线占用空间小，可以满足不间的需求，节能，热效率好。
缺点：室外温度过低无法启动，需要另增加采暖系统，且难以解决新风供应与冬季加湿问题，造价相对高。
机组安装空间不足：气流循环短路，换热效果下降，空调效果不好，维护和检修空间不足，操作时破坏室内装修。不或不具责任心的施工人员，在安装和检修空间方面对后期维护和正常使用考虑不充分，设备安上去就完事，这给系统使用会带来较大的隐患，不光是达不到预期的使用效果，严重的是维修困难。
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