旧城拆除的原因可能包括以下几点：
1. 建筑老化：旧城区的建筑多为历史悠久的老建筑，经历了长时间的使用，其结构、设施等可能已经严重老化，存在安全隐患。
2. 城市规划调整：随着城市发展和人口增长，城市规划需要进行调整，旧城区的建筑可能不再适应新的城市发展需求，需要进行拆除或改造。
3. 城市更新：城市更新是指对城市中老旧、破败的区域进行改造，提升城市形象和居住环境。旧城区的拆除是城市更新的一部分，旨在改善居住条件、提升生活质量。
4. 城市功能调整：城市发展需要进行功能调整，旧城区的建筑可能无法满足新的城市功能需求，需要进行拆除或改造。
旧城拆除也面临一些挑战和争议。一方面，拆除旧城可能导致大量的历史文化遗产的破坏和丧失，引发文化保护的争议。另一方面，拆迁居民可能面临生活稳定性的问题，如失去住房、失去社区等。
旧城改造不是要全部拆掉原有的房屋。
旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件2。一般遵循以下程序：提交规划申请、征地拆迁、补偿安置、工程验收等。
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