聚脲既具有弹性，又具有拉伸强度，拉伸强度为15MPA以上，延伸率350%以上，这是防止热胀冷缩开裂的关键；市场上常规刚性材料有强度，但是没有弹性，如环氧；或是有弹性没有强度，如聚氨酯、橡胶。
聚脲防水涂料是一种高分子材料，其成分由异氰酸酯、聚醚等组成。在施工过程中，通过的喷涂设备，将聚脲防水涂料均匀地喷涂在基层上，经过一系列化学反应，形成致密的防水层。
由于聚脲防水涂料的性能，其应用范围十分广。在建筑领域，聚脲防水涂料可用于屋顶、地下室、卫生间等处的防水工程；在桥梁、隧道等土木工程中，聚脲防水涂料可用于防水、防腐蚀；在水利工程中，聚脲防水涂料可用于水坝、水库的防水；在汽车行业，聚脲防水涂料可用于车身、车底板的防水防腐蚀。
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