在工作区内,日间对区域内的消火栓、阀门、水表及明管进行直接听音,以听取从漏水点传播至管道构筑物的声波,发现漏水异常。发现异常后均作详细记录,记录内容包括:外业编号、位置、异常性质、异常状况及解释等。
使用的防水材料不好,质量不好的防水材料,它本身的粘结力不好,也可能会导致卫生间漏水;做防水之前基层处理不好,比如有松散、起沙等现象。防水层的厚度和高度也是影响卫生间漏水的一大因素,太低或者防水层太薄都是不行的;后期施工破坏了原有的防水层,比如贴地砖时损坏了防水。
重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖。将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。
墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。
关掉进户水管总阀门,再依次关闭室内所有水龙头和角阀的开关(配置有燃气或电热水器的家庭,一定要注意关闭热水器的进、出水管阀门,防止打压时损坏热水器),拆掉一个角阀,接入打压器进行测试,压力达到水压6-8公斤时进行观察,看管道是否保压。然后排气后再次测试,重复操作检测三次,如果管道压力保不住压,可以判定管道存在漏水现象。
在冻结的初期和化冻期间供水管道出现漏损比全年任何时期要多,主要是管道因温度变化而产生的拉、压力所造成,特别是刚性接头的管道更为显著。在结冻与化冻期间水体的表层,即有水又有冰由于流动上下混合,此时水温低1度-2度,甚至接近零度。管道的收缩变形较大,产生“拉力” 。随着天气转暖水温和环境温度提高,大地解冻管道又产生涨力,引起管道的挤压,往往造成管道刚性接头处漏水或其他薄弱处漏损。另外就是地层尚未冻结和冻结后已化开地层比较松软,漏水也容易冒出地面,漏水检测要注重抓好这两个时期的工作。
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