对于日常护理的话,地下室防水补漏是秉承着减少地下室水分含量的初衷进行的。要阻止外界渗入水分;第二要防止空气冷凝返潮。针对点,可以通过对地下室防水补漏处理来实现;第二点可以通过潮湿天气关紧门窗,阳光天气打开门窗透气的方法进行,以及空调除湿来实现。
地下室顶部开裂渗漏水属于典型的结构型渗漏水。可采用“钢柔相济,多道设防”的治理方法,即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合,大限度地利用这些材料的特长,形成复合防水层,使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响而再度开裂渗漏。
地下室出现漏水,了解一下地下室防水特点:潮湿或有潮气,影响防水施工;跨度大,受各种外力因素影响,产生裂缝;产生渗漏后,维修难度大,维修费用;地下室长期浸水。从发现的地下室漏水案例来看,水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来,这说明二个方面的问题。
地下室防水补漏工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计,防水可靠,经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。一般地下室防水补漏工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理);卷材防水做法,遵照有关规定施工。
在地下水位地下室地面时,地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载,还承受地下水的浮力,因此具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载,还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力,因此地下室墙的厚度应按计算确定。
外防外贴防水法,即在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿,但当基坑采取大开挖和板桩支护时,则需采取措施,以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
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