我问过很多人,他们买商场的理由很简单,就是价格便宜,不打算以后卖,自己住一辈子。其实在这里我还是想给出中肯的建议,三产房是不符合法律规定,不被法律承认的房产,随时都有可能被拆的风险,千万不要拿自己的积蓄来做赌注。那什么样的公寓可以买呢?一、可以落户口读书的公寓。这类公寓表面上看着像公寓,但是房产证上却写着住宅用途,这些公寓多数是以住宅的名义开发的,现在以二手房为主,新房的话已经很了,但是有些地方也是有的。第二,标准住宅公寓土地使用年限为40年或者50年,也不能落户读书,但是他居住功能,周边配套,因为房产的价值除了体现在教育上,还有就是对商业、医疗、就业等社会资源的占有。
商业氛围比较好,交通便捷,人气旺的公寓,虽然说转让的税费会比住宅高,但是租金的回报率也很高,未来无论是等升值变现还是出租都是非常容易的。第四,拥有资源的公寓。比如说有景观的,配套的、高精圈层的、尊享服务的等等,而且这些产品要是有需求性,它的价格当然也不会少。哪些公寓不能碰呢?一,地点偏僻,配套滞后,没有人气,处境困难,不要跟我说以后怎么样,那都是纯属赌博。二商贩混杂的公寓,租客多,物业管理差,生活不舒适,口碑差,很难增值的。三、格的公寓,不具备豪宅的品质,却要卖到豪宅的价格,四县城下面的旅游地产公寓就不要碰。好,今天就分析这么多,相信你对公寓有了一些全新的认知。
安汇里是一个比较典型的40年产权的楼盘,良好的地理位置也给它带来很多的优势条件,重要的就是充足的生活配套资源,周边是核心商圈,生活方便,同时这里的房子基本都是25-70平米的小户型,对于有过渡居住生活或者是想要进行商业以及办公使用来说也是比较合适的,一般这样的房子出租率也会比较高,转手也不会有问题。现在安汇里首付仅6万起,也就是说预算在6万左右就可以有一套自己的房子,并且还有比较好的生活品质,这样的房子正是多数人需要的。近本项目特别推出18万一套送精装修的房子,引来全国各地的朋友纷纷转账定房
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