这是不是你对公益的印象呢？那么公寓有什么缺点呢？一、水电是商业用途，比住房的日常价格要高出很多，二、不通煤气，没法在家里面炒菜做饭，三、公寓没办法落户口，就算有好的学校，在旁边也读不了书。四 买了公寓的朋友在卖的时候可能会发现税费比住宅高了，不是一般的多，这是不是你买了以后发现了坑？那公寓是不是不能买呢？其实我觉得还是要看是否符合你的需求，任何一种产品存在必有其价值。比如说刚毕业的年轻人，资金有限，不能一次性到位，那么公寓就可以作为一个过渡性的居住，等财富积累够了，再把公寓变现，换一套大一点的住房。说到这里，我不得不说另外一个问题，目前很多的地方都有三产房，三产房没有任何的优点，风险非常的大，但是还是有很多人买啊。
我问过很多人，他们买商场的理由很简单，就是价格便宜，不打算以后卖，自己住一辈子。其实在这里我还是想给出中肯的建议，三产房是不符合法律规定，不被法律承认的房产，随时都有可能被拆的风险，千万不要拿自己的积蓄来做赌注。那什么样的公寓可以买呢？一、可以落户口读书的公寓。这类公寓表面上看着像公寓，但是房产证上却写着住宅用途，这些公寓多数是以住宅的名义开发的，现在以二手房为主，新房的话已经很了，但是有些地方也是有的。第二，标准住宅公寓土地使用年限为40年或者50年，也不能落户读书，但是他居住功能，周边配套，因为房产的价值除了体现在教育上，还有就是对商业、医疗、就业等社会资源的占有。
不要再看房地产的朋友圈了，满屏的说降准放水，房价又要暴涨等无效的信息。近发生了另外一件比降准重要1000倍1万倍的事情，作为一个房产主播，在这儿我只提跟房子有关的内容，明年房地产的风向全在这个视频里，这个可能是全网有深度的一个视频，点个小红心支持一下，估计内容很敏感，随时有可能会被下架。这个大事件呢，就是刚刚结束的上层会议，会议内容点为重要，对楼市没有继续提到房住不炒，这个喊了五年的口号变成了这句话，支持房地产市场，更好地满足购房者的合理需求。注意，这个是次提出来的，足以证明了这句话的重要性。支持和满足这两个词含义非常大，要暂时停下。咱们想一想，套结婚刚需算不算合理？第二套老婆远郊改善置换算不算合理？外地人想买房，但迫于限购没有资格，动不动就上浮的房贷利息算不算？第二，还有一句话，促进房地产行业的健康发展和良性循环。
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