弹性体和刚性体涂层有的物理性能。如抗拉强度、撕裂强度、冲击强度、粘接力、抗阴极剥离、绝缘强度、延伸率、耐磨性等。的低温韧性。调节配方，硬度可从软橡皮（邵A30）到硬弹性体（邵D75）之间变化。弹性体时一种介于橡胶和塑料之间的高分子合成材料，它即有塑料的高强度，又有橡胶的高弹性。
由于聚脲防水涂料的性能，其应用范围十分广。在建筑领域，聚脲防水涂料可用于屋顶、地下室、卫生间等处的防水工程；在桥梁、隧道等土木工程中，聚脲防水涂料可用于防水、防腐蚀；在水利工程中，聚脲防水涂料可用于水坝、水库的防水；在汽车行业，聚脲防水涂料可用于车身、车底板的防水防腐蚀。
聚脲防水涂料将在以下几个方面取得突破：
功能复合化：将聚脲防水涂料与其他功能材料复合，如防滑、防火、导电等，使其具有多重功能。
高耐久性：进一步提高聚脲防水涂料的耐久性，使其在更长的时间内保持的性能。
智能化：将智能技术应用于聚脲防水涂料中，实现涂料的智能化监控和管理。
环保化：研发更多环保型聚脲防水涂料，降低对环境的污染。
定制化：根据不同应用场景和客户需求，开发定制化的聚脲防水涂料。
