企业一般退免税货物应具备的条件：
1、是属于增值税、消费税征税范围的货物，如烟、酒、化妆品等；
2、报关离境，对出口到出口加工区货物也视同报关离境；
3、在财务上做销售，只适用于贸易性质的出口货物；
4、收汇并已核销。
为什么会出现地址异常
（1）工商信函无人接收处理，工商局给公司多次打电话都无人接听，发信函到公司也无人收信。
（2）实地考察发现地址不存在，工商局工作人员上门查看时，发现该地址没有这家公司，或者人去楼空的情况，就会直接被列入地址异常。
一般纳税人如何记账报税：
1、记账：一般纳税人需要将每笔交易进行记账，包括收入、支出、应纳税额等。记账可使用记账软件或手工记账。
2、纳税申报：一般纳税人需要按照规定的时间段向税务机关申报纳税，可以选择在线申报或到税务机关窗口申报。
3、缴纳税款：一般纳税人需要按照规定的时间段缴纳税款，可以通过银行转账、网银缴税等方式进行缴纳。
4、税务审核：税务机关会对一般纳税人的纳税申报进行审核，如发现问题会进行补税或处罚。
