聚脲防水涂料具有的物理和化学性能，例如抗张强度，伸长率，柔韧性，耐磨性，耐老化性，耐腐蚀性等。它具有良好的热稳定性，可以在120℃长时间使用，并且可以承受 在350℃短期热冲击。 像普通油漆一样，添加各种颜色和染料以使产品具有不同的颜色。
喷涂聚脲结构的优点：室温下使用的喷涂聚脲技术是一种新型的“通用”涂层技术。 由于其快速的固化反应，各层之间的构造间隔仅需几分钟。 换句话说，构建完成。 将来，您可以运行以下路径。 涂层的厚度不受限制，并且可以不流动地施加到垂直表面上。 假设建造1000平方米的平面涂料，只需6个小时，即2-3个小时即可完成。
双组分聚脲防腐 一般是由异预聚物（也叫低分子聚合物）和含羟基树脂两部分组成，通常称为固化剂组分和主剂组分。这一类涂料的品种很多，应用范围也很广，根据含羟基组分的不同可分为丙烯酸聚氨酯、醇酸聚氨酯、聚酯聚氨酯、聚醚聚氨酯、环氧聚氨酯等品种。一般都具有良好的机械性能、较高的固体含量、各方面的性能都比较好。
聚脲防水涂料广泛应用于建筑物的屋顶、地下室、地面、墙面、水池、污水处理厂等防水工程中，能够有效地防止水的渗漏和侵蚀，提高建筑物的耐久性和安全性。此外，聚脲防水涂料还具有施工方便、环保、无味等优点，是一种理想的防水材料。
此类水性聚脲防腐 ，采用特制的多异交联剂，即含－NCO端基的异预聚物，经亲水处理后分散于各种含羟基聚合物中而形成分散体，与多种含羟基聚合物水分散体组成能在室温固化的聚氨酯水性涂料。 第三代水性聚脲防腐 (PUA) 聚氨酯（PU）乳液和聚丙烯酸（PA）乳液同其溶剂型产品相比，具有低廉，安全，不燃烧，，不污染环境等优点。纯PA乳液存在耐磨性、耐水性和耐化学品性差的缺陷，固含量高，应用范围不广等。PU和PA在性质上具有互补作用。PUA复合乳液兼备了二者的优点，具有耐磨、耐腐蚀和光亮，柔软有弹性，耐水性和力学性能好，耐候性佳等特性，因此被誉为“第三代水性聚氨酯”，成为当今涂料一个发展趋势。 环保型低芳烃聚脲防腐 该涂料既可弥补水性涂料性能不足，保持溶剂型涂料的优能。又可减少涂料对环境的影响。兼顾性能与环保性，较好地解决了这一问题。该涂料体系采用气味小、毒性低的石油类低极性溶剂为稀释剂。可显著减少对环境产生污染的物质，如苯、二及有害废气污染物(HAPs)的排放量，作为溶剂体系涂料，它还具有良好的涂膜及施工性能，在冬季低温条件下也可施工。此外，由于该涂料体系中溶剂的溶解力低，不会产生侵蚀，因而易于重涂。并可用于喷涂易被溶剂侵蚀的材料。
聚脲由疏水性，对环境湿度不敏感，甚至可以在水（或者冰）上喷涂成膜，在极端恶劣的环境条件下可正常施工，表现特别。聚脲的出现，完全打破了传统的防腐和防护观念，为材料保护行业树立了一个更高的标准。聚脲涂层柔韧有余、刚性十足、色彩丰富，它致密、连续、无接缝，完全隔绝空气中水分和氧气的渗入，防腐和防护性能。它同时具有耐磨、防水、抗冲击、抗疲劳、耐老化、耐高温、耐核等多种功能，因此应用领域十分广泛，难怪每天都有SPUA材料神奇的新用途。
