北京为什么要搞一个雄安新区呢？因为北京是政治中心，不能成为金融中心，也不能成为经济中心，所以呢，他要找一个副首都，都明白意思吗？要找一个距离北京不能太远，也不能太近的位置设立一个新区，把新区呢定位为经济中心和金融中心，让新区呢来带动整个北方的经济发展。雄安新区的诞生，是国家发展部署的战略之一，是承接北京非首都功能疏解，而雄安新区的人口呢，从2023年到2025年两年期间将会迅速达到430万人群左右，大量人口涌入啊，势必会对周边的房价造成影响。
现在国家呢，为了刺激房地产呢，推出了因城施策，各地呢也是打开了限购，限售，限贷等一系列的开放政策。距离雄安新区近的白沟新城这边的房子还限购吗？白沟新城的房子呢，主要分成两种，种呢是住宅，第二种呢，是商住两用的公寓。在这边啊，住宅呢还是限购的，以家庭为单位，每个家庭只能购买一套。公寓呢，是的，可以随便购买，但是有很多人不太看好公寓，其实公寓，在一线城市来说是有优势的。公寓的属性是可商可住，灵活多变，而公寓所在的区域呢，也是一个城市核心的商务中心区。公寓呢，还有一个优势，就是价格合适。
生态居住组团就是已经建好的这些区域，万象国际已经入住，万象花郡和安泰是在建的项目，目前已经，很多建筑均采用的第四代建筑和被动式住宅结合，既做到节能环保，又能拥有私家庭院，与自然和谐相处。
商业服务组团以承接雄安的外溢企业和人口的服务为主，设计理念与雄安核心区设计理念相呼应，将打造成为科技智谷，创意产业、创意人才、创意生活的聚集地，大众创业、万众创新的承接区地标项目，为他们 ，时尚餐饮，休闲 的多功能空间，大型商超进驻的核心区域，有非常高的投资价值，主要指的就是咱们现在推出的尚德城地块！
外立面整体将铝板隔栅和灰色晶彩石相结合，外立面的隔热，防水功能更好，造价也比同类项目更高。
公寓内部采用标准柱框的魔术空间格局，便于灵活分割、 灵活租售，满足不同客户人群对居住、SOHO办公空间的需求，适合人才居住，角兽企业办公。户型面积38-58平米，户型方正，采用大面宽，小进深的设计，既有标准的一室一厅，也有灵活多变的开放式格局，且户户有飘窗， 户户有赠送面积，赠送面积高达5平方，投资门槛低，投资少，升值快！
物业服务由战略合作企业金地物业来提供。金地物业是中国物业管理协会名誉副会长单位，荣获 物业服务企业品牌价值50强第2名、 中国房地产 500 强 物业管理 。物业服务系统打破常规的管家服务，采用互联网+ 与智慧楼宇服务结合，小区门禁做到人脸识别、小区wifi全覆盖、无线智能高清摄像头云端报警、小区环境音乐定时播放、地库标配存电桩、智能APP线上缴费报修，满足企业办公和居住人群的便利。
如果我真实的给大家解答这个问题的话，可能会招骂，可能会让已经买完乐享汇或者尚德城（万象瑞都）的客户扎心了，大家千万做好准备！特别是已经买完的朋友，好是找面墙，扶好了！上干货啦！复杂的话简单说就是：“营销手段”加“销售话术”！白沟大大小小的楼盘也有十几个，没有好的营销手段和销售话术，怎么能在价格市场价2000的基础上，做到白沟楼盘销量的呢！全国各地拓客，大巴车直接把人拉到售楼处，利用区域的信息差，人们根本不了解白沟真正的市场价，售楼处报价多少就是多少！还有就是销售话术的铺垫和现场气氛的烘托！别说你不知道白沟当地的市场价，就是你在来之前做过功课，了解过一些，对价格有怀疑，他们也会通过话术给您一一攻破，提前告诉您某某楼盘烂尾，某某楼盘土地有问题，开发商不靠谱，某某楼盘位置不好等等各种问题，总之就是告诉你便宜没好货！而他们楼盘楼下就是人大附中，希尔顿酒店，金融岛，三校一院等等，先不说这些是不是在楼下，实际白沟根本就没有，这些都在雄安新区呢。都距离白沟20公里呢！没有这些话术，怎么能让你心甘情愿的每平米多花2000块钱呢！聪明的人一听就知道这是假话，难道全白沟就只有你让我买的楼盘没有问题吗？是不是？在加上周六日统一发大巴车，好多人集中在售楼处，造成一种火爆的假象，没点定力的话，一冲动就为高消费买单了！所以啊，大家不要为了省点儿路费，占小便宜，后吃大亏，有苦说不出了！
白沟尚德城和万象瑞都哪个好？投资雄安新区房产，到底怎么选？随着雄安新区五周年再度登上了中央电视台，投资雄安新区迎来热潮，让更多朋友了解到这里的房子，尚德城和万象瑞都怎么选呢？尚德城开发商叫作龙安泰，是一个比较靠谱的开发商，这个楼盘位置在滨水路和富民路交叉路口，总共分为A区，B区两个项目，这个楼盘呢，属于在老城区，配套成熟。尚德城房价在8000~10000/平米，价格方面涨幅不大，项目往南出发，四公里就到达雄安新区，整体呢，处于京津保三角，距离北京102公里，距离天津108公里，更是距离第二机场，大兴国际机场只有55公里。
问：白沟尚德城值得投资吗
答：白沟尚德城之前叫万象瑞都，单价现在在9000多，价格比较小贵一点，目前这里有一个楼盘单价7000的，19万一套送精装修很适合投资的，拨打电话可以跟我联系
问：白沟房产哪个适合外地人投资呢？
答：白沟的房子还是很适合外地人投资的，雄安新区发展的也越来越好，有个楼盘总价17-19万一套的很适合买，大家可以咨询我
