聚脲防水涂料和聚氨酯防水涂料之间的区别主要在于它们的化学结构、固化过程、性能特点以及应用领域。
化学结构上的差异：聚氨酯是由含端异氰酸酯化合物与含多羟基化合物反应形成，含有氨酯键和其他化学键。而聚脲是由含端多异氰酸酯与端多元胺反应形成，含有脲键和其他化学键。
固化过程的不同：聚氨酯的固化过程需要一定的温度和催化剂，而聚脲的固化过程无需催化剂，也不需加热即可迅速反应。聚脲的这一特性使得它在施工时能够快速固化，提高施工效率。
性能特点上的差异：聚脲固化后的橡胶膜中脲键的数量超过氨酯键数量，因此其性能主要由脲键所决定，表现为更高的强度和稳定性。脲键强度大大超过氨酯键强度，并且脲键很稳定。此外，聚脲具有更加的防水、防盐碱腐蚀、高耐磨、耐划伤、高延展等性能。
应用领域的区别：聚氨酯防水涂料因其良好的弹性和延伸率，在建筑防水行业得到广泛应用。而聚脲防水涂料由于其出色的性能，如防水、防腐、附着力强、耐磨、耐高温等，近年来发展迅速，尤其适用于需要高强度、高耐候性防水材料的领域。
油漆的固体分含量即涂料组分中的小挥发分含量，指的是油漆组分中经过施工后留下成为涂膜的部分，它的含量高低对形成的涂膜的质量和涂料使用价值有直接关系。
聚脲的特点：
1、双组分，固含量，不含任何挥发性有机物(VOC)，对环境友好，施工，卫生施工无害使用。
2、热喷涂或浇注，一次施工厚度范围可从数百微米到数厘米，克服了以往多次施工的弊病。
3、的理化性能，的抗张抗冲击强度、柔韧性、耐磨性、防湿滑、耐老化、防腐蚀。
天冬聚脲防水涂料的价格相对于其他普通防水涂料要高得多。这是因为天冬聚脲是一种新型材料，国内能够真正大批量生产的厂家较少，而且其性能，成本较高。
聚脲施工要求高：虽然天冬聚脲防水涂料可以采用多种施工方式，但在施工过程中对施工环境的要求较高，如温度、湿度等，需要严格控制施工条件以确保涂层的质量
一般情况下，传统的防水卷材在施工节点部位或异性基面上会因为受到人为操作因素影响比较大，一旦出现失误，就会造成卷材搭接缝处焊接不严密，防水效果不好的现象，并且防水卷材在户外老化作用下还会加速渗漏，若出现了渗漏，那就很难办了，通常需要全部重新做过。
而聚脲防水涂料和底材能够达到非常好的粘接，并且表面整体性好，无接缝，防渗漏效果非常好。
天冬聚脲，也称为聚天门冬氨酸酯，是一种新型的脂肪族、慢反应、涂层材料。它是聚脲家族中的第三代产品，主要由仲氨基与异氰酸酯反应生成。而传统的聚脲通常是由氨基与异氰酸酯反应生成，反应速度相对较快。
