在通常情况下，大型建筑根据国家消防法的规定配置了消防中央控制系统。当火灾发生时，安装在房顶的烟感传感器（简称烟感）接到烟雾信号，同时向中央控制系统报警，消防中央控制系统通过识别后接通火警所在区域的防火卷帘门电源，使火灾区域的防火卷帘按一定的速度下行。当卷帘下行到离地面约1.5米位置时，停止下行，以利于人员的疏散和撤离。防火卷帘门在中间停留一定时间后，再继续下行，直至关闭。防火卷帘门的下行速度和中间停留时间可在安装时进行调整。
在使用过程中一旦发现异常情况应立即采取紧急措施，切断输入电源，排除故障。防火卷帘应建立定期保养制度，并做好每樘卷帘的保养记录工作，备案存档。长期不启闭的卷帘半年保养一次，内容为消除尘圾，涂刷油漆，对传动部份的链轮滚子链加润滑油生平等。 检查电器线路和电器设备是否损坏，运转是否正常，能否符合各项指令，如有损坏和不符要求时应立即检修。
防火卷帘门的安装要求和使用说明
1、安装卷帘门的洞口上部不得设有通风管、水管等；
2、电源线路(三相五线和消防中控信号线)由用户铺设到卷门机旁的电气控制箱边；
3、卷帘门安装好后，安装吊顶，吊顶边缘应离帘板50MM，以免磨擦；
4、调试及使用时，严禁底部 站人。电器设施不得擅自拆搬；
5、根据消防管理规定，防火卷帘门为消防设施，不得改作他用，卷帘正下方不得堆放任何物品；
6、安装调试后，每季度启动一次，以检查电器、机械性能，检查时注意操作安全。
