办理建筑营业执照需要满足多方面条件，主要如下：
1. **主体资格方面**：
- **股东要求**：确定公司的股东人数和身份。如果是有限责任公司，股东人数一般为 2 人以上 50 人以下；如果是一人有限责任公司，则只有一个股东。股东可以是自然人，也可以是法人或其他组织，需提供股东的身份证明材料。
- **法定代表人**：要有符合规定的法定代表人。法定代表人应具有完全民事行为能力，无不良信用记录或违法犯罪记录，能够代表公司行使职权、承担责任。
2. **注册资本方面**：
- 虽然国家取消了有限责任公司低注册资本限额的要求，但建筑行业通常对资金有一定的实际需求，且部分建筑资质标准对企业净资产有相应规定。因此，注册资本应根据经营需求和未来发展规划确定，并且要能满足后续申请相关建筑资质的要求。
3. **办公场所方面**：
- 企业有固定的办公场所。办公场所可以是自有房产，也可以是租赁的房屋，但需要提供租房合同、房产证复印件等证明材料，以证明企业有稳定的经营场所。
- 办公场所的地址要真实有效，部分地区工商部门可能会进行实地核查。如果是开展建筑施工等业务，还可能需要有符合要求的施工现场办公场所或项目部驻地。
4. **人员方面**：
- **技术负责人**：根据不同的建筑业务类型和资质等级要求，企业需要配备具有相应技术职称或执业资格的技术负责人。技术负责人应具备相关工作经验和能力，能够负责企业的技术管理工作。
- **其他人员**：例如建筑工程的注册建造师、中级职称人员、技术工人、施工现场管理人员等，具体的人员数量、类别和等级要求会根据申请的资质等级和业务范围而定。
5. **设备设施方面**：对于一些特定的建筑业务，如建筑施工、建筑安装等，企业需要具备相应的技术装备和施工设备，以满足工程施工的需要。这些设备可以是企业自有，也可以是租赁的，但需要提供相关的证明材料。
6. **名称方面**：
- 公司名称要符合法律法规和命名规范，不能与已注册的公司名称重复，且不得含有法律法规禁止使用的内容。建议在申请前行名称预先核准，确保名称的可用性。
- 公司名称应能体现建筑行业的特点或业务范围，便于识别和宣传。
7. **公司章程方面**：
- 制定公司章程，章程应包括公司的名称、住所、经营范围、注册资本、股东的出资方式、出资额、股东的权利和义务、公司的组织机构、议事规则等内容。公司章程需由全体股东签字或盖章确认。
8. **其他条件**：
- 企业的经营范围要符合国家法律法规的规定，且要明确具体的建筑业务范围，如建筑工程施工、建筑设计、建筑装饰装修等。
- 企业要遵守国家的税收、劳动、环保等法律法规，依法纳税、为员工缴纳社会保险等。
吊销营业执照的情形主要有以下几类：
1. **违反登记管理法律法规方面**：
- **虚假注册**：
- 实行注册资本实缴登记制的市场主体虚报注册资本取得市场主体登记，情节严重的。例如，某些公司为了提升自身形象或获取更多商业机会，故意夸大注册资本金额。
- 提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记，情节严重的。如提供虚假的经营地址证明、股东身份证明等材料来骗取营业执照。
- **未按规定开业或停业**：公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的。比如，一些企业在取得营业执照后，由于资金、市场等原因未能按时开展经营活动，或者在经营一段时间后无故停止营业。
- **不按规定办理变更、注销登记**：市场主体未依照规定办理变更登记，经登记机关责令改正后拒不改正，情节严重的；以及已经破产或者解散清算结束后却不办理注销登记的。比如企业变更了法定代表人、经营范围等重要信息，但未及时向登记机关申请变更登记。
- **证照违法使用**：伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照，情节严重的。一些不法分子为了谋取私利，将自己的营业执照出租或转让给他人使用，或者私自涂改营业执照上的信息。
2. **违反其他相关法律法规的非法经营活动方面**：
- **违法经营行为严重**：企业从事生产、销售不合格产品、非法经营、侵犯消费者合法权益、不正当竞争等严重违法行为，被相关部门查处并认定情节严重的。例如，企业长期销售假冒伪劣商品，或者进行商业贿赂、虚假宣传等不正当竞争行为。
- **危害或社会公共利益**：利用公司名义从事危害、社会公共利益的严重违法行为。比如，企业参与恐怖活动的资金支持、从事危害国家信息安全的业务等。
- **违反特定行业法律法规**：企业在特定行业的经营活动中，违反了该行业的相关法律法规，且情节严重。例如，在金融行业，违反金融监管规定；在食品行业，违反食品安全法规等。
3. **企业自身管理或经营异常方面**：
- **未按规定接受年检**：企业不按规定接受年度检查，经登记机关限期接受年度检验后，逾期仍不接受的。年检是对企业经营状况的一种监督检查方式，企业有义务按时参加年检并提交真实的材料。
- **抽逃、转移资金，隐匿财产逃避债务**：企业股东或负责人为了逃避债务，故意抽逃、转移企业资金，或者隐匿企业财产，严重损害债权人利益的。
电子商务营业执照和一般营业执照存在多方面的区别：
1. **经营范围的侧重**：
- **电子商务营业执照**：主要针对互联网销售相关业务，如服装、日用品、电子产品等的网络销售，也可能包含个人互联网直播服务、互联网技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、设计服务等。一般来说，若经营范围中明确标注了“于通过互联网从事经营活动”，则该执照的经营活动范围基本限定在网络平台。不过，部分特殊商品如食品等，若想通过网络销售，通常还需要额外取得相关的行政许可。
- **一般营业执照**：适用于更广泛的经营活动类型，包括实体店铺的经营以及一些可能涉及生产加工、工程施工、服务提供等多种线下业务。其经营范围可以根据企业或个体工商户的具体经营需求进行申请和登记，只要符合相关法律法规和审批要求，可涵盖众多行业和业务领域。
2. **注册经营地址要求**：
- **电子商务营业执照**：对于办理电子商务营业执照的个体工商户而言，可以使用网络经营场所作为经营场所进行登记。该网络经营场所通常由电子商务平台提供证明，比如网店的网址等。并且，电商营业执照的办理相对灵活，全国多地都可以办理，不一定受经营者实际居住地的限制。
- **一般营业执照**：一般需要有实际的经营场所地址，且该地址通常是固定的、具体的物理地址。企业或个体工商户在办理时需提供经营场所的产权证明或租赁合同等相关材料，以证明其拥有合法的经营场所。并且一般只能在当地工商部门办理。
3. **适用的平台和经营场景**：
- **电子商务营业执照**：主要适用于线上电商平台的经营，支持开网店、直播带货、自媒体蓝v认证等用途。虽然有些电商营业执照也可以用于一些线上线下融合的业务模式，但在单纯的线下实体经营场景中可能会受到一定限制。
- **一般营业执照**：既可以用于线下的实体店铺经营，也可以用于线上电商平台（部分平台可能对企业资质有额外要求）。如果企业或个体工商户既拥有实体店铺又开展线上电商业务，一般营业执照能够满足这种多场景的经营需求。
4. **办理程序和所需材料**：
- **电子商务营业执照**：部分地区为了方便电商经营者办理营业执照，推出了线上办理渠道，经营者可以通过的政务服务平台或相关系统进行申请，提交身份证、网络经营场所使用证明等材料。一些电商产业园区或服务平台也可以提供一站式的办理服务，简化了办理流程。
- **一般营业执照**：办理一般需要前往当地的工商行政管理部门或政务服务中心，提交法人或负责人的身份证明、公司章程（企业）、经营场所证明、名称预先核准通知书（如有需要）等一系列材料。办理流程相对较为复杂，审核环节可能也会更加严格。
5. **监管和税收政策方面**：
- **电子商务营业执照**：由于电子商务行业的特殊性，税务部门在税收征管方面会根据电商的经营特点制定相应的税收政策和征管方式，在增值税、所得税等方面可能与传统的实体经营企业有所不同。同时，市场监管部门也会针对电商经营的特点，加强对网络交易行为的监管，例如对商品质量、广告宣传、消费者权益保护等方面的监管力度较大。
- **一般营业执照**：实体经营企业的税收政策和监管要求相对较为成熟和稳定，税务部门根据企业的经营规模、行业特点等因素进行税收征收管理，市场监管部门则主要对企业的生产经营活动、产品质量、市场竞争等方面进行监管。
