从价差来看,近期梅花管市场涨幅明显小于其他区域,导致近期南北价差明显缩小甚至出现倒挂情况,究其主要原因,可能还是由于节后广东地区库存累库量较高,同时由于节后市场需求并未明显释放,导致市场去库存缓慢,价格上涨动力不足。
目前梅花管现货价格仍处于全国低位,同时传统需求旺季,现货市场持续去库存阶段,短期在梅花管上涨的带动下,价格仍有继续冲高的可能。不过由于近期原料价格持续偏弱,一定程度制约现货持续上涨,同时由于近期钢厂生产积极性较高,短期还将维持高供应状态。
优化债务结构
房企在降负债和拿地的双重压力下,普遍采取加速推盘、提前回款的策略。同时,用长期限借款替换短期限负债,优化债务结构。
数据显示,5月重庆中心城区成交商品房334.64万平方米,同比上涨27.75%,为近三年来****值。1-5月累计成交1117.66万平方米,较2020年同期上涨47.37%。