一、钢结构厂房建设用地注意事项
1、建设地外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理；地形应用于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，厂房自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜。
2、应避开发震断层和基本烈度九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、膨胀土等地质恶劣区。
3、应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区。
4、厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地。
5、生产用地及员工居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积。
6、有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求。
7、施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。
8、避免将钢结构厂房选择在建筑物密集、高压输电线路的工程管道通过地区，以减少拆迁。
9、在基本烈度七高地区建钢结构厂时，应选择对抗震有利的土壤分布区建厂。
10、钢结构厂房厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近。
11、厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物、文物时应征得有关部门的处理意见和同意建厂文件.
12、钢结构厂房建设用地地基承载力满足建设规定要求，不可盲目多建。
二、注意区域气候
1、南方地区考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对钢结构厂房生产的不良影响
2、北方地区考虑冰冻线对钢结构厂房基础和地下管线敷设的影响
三、注意地下工程及排水布局
1、了解建设场地下蓄水层、水量，地下水对钢结构厂房基础好无侵蚀性，如地下水过多，应加重钢柱基础保护措施。
2、满足人对水、电源的要求，取水设施应靠近水源，供水的可靠性，并符合生产对水质、水量、水温的要求。
3、污水便于排入附近江河或城市下水系统。
4、燃汽管道的预设不但能满足生产需要而且符合规范。
5、钢结构厂房生产时所需电力、蒸汽等应有可靠来源。
6、厂房内如需自备锅炉房和煤气站时，宜靠近燃料供应地；煤质应符合要求，并备有贮灰场地。
某钢材剪切加工车间建于2001年,车间为全钢结构厂房,总长378 m,宽为36 m。该厂房分两期建设,其中一期厂房长度为120 m,二期厂房直接紧邻一期厂房沿纵向布置,且两者之间并未设置伸缩缝。二期厂房檐口标高10.500 m,吊车梁牛腿顶面标高6.300 m,横向两跨,跨度均为18 m,柱距6 m,吊车梁长度为16.5 m,每跨内均设有两台起重量为100 kN的桥式吊车,吊车工作级别为A5,后因为使用过程中发现吊车频繁出现啃轨和断电现象,使用方又将吊车的起重量减少为80 kN(图1)。厂房横向采用门式刚架结构体系,纵向设置柱间支撑。该厂房在建设时未进行正规的设计,且竣工后未保存任何工程图纸和施工记录。由于该厂房东侧山墙未设置抗风柱,在2012年的一次台风中,该山墙的墙面在风荷载作用下出现十分明显的波浪状变形,业主不得不紧急使用大量的毛竹将整片山墙撑住,才勉强抵抗住台风的侵袭。
此外,厂房还存在较多明显的质量问题,如部分柱间支撑不完整,柱间支撑钢管、节点板、系杆变形比较普遍,严重影响厂房柱平面外的稳定,吊车存在啃轨现象,行车轮更换较为频繁,并且台风过后厂房山墙附近区域约4列中柱存在较为明显的倾斜现象。
问题出现后,厂房的使用方曾自行对厂房的山墙采取了临时性加固措施,在山墙上增设了4根抗风柱,并对山墙墙面进行了简单修复,但此举仅为局部处理,未按厂房各系统进行整体考虑。业主从厂房安全使用的角度出发,特委托人员对厂房的安全以及使用现状进行检查及图纸测绘,按照国家及地方相关标准规范,对厂房使用状态作出综合评估,在评估的基础上对厂房进行加固设计,以厂房的安全有效使用。
2 厂房结构勘察及鉴定
为了对厂房进行全面、有效的加固设计,需要对整个厂房结构进行细致的勘察,以检查出结构的安全隐患。因此,不但对厂房的屋面、墙面、吊车梁系统、柱系统、构件的连接节点进行了现场实地勘察和测绘,绘制出能够反映厂房实际现状的图纸,还对厂房的实际承载能力和正常使用状态进行了计算复核。
对厂房的横向框架按照柱脚铰接的假定进行计算复核,计算结果发现边柱的下柱平面外应力超过了材料的容许应力,约为容许应力的1.15倍左右,如采用增大截面的做法则会面临的加固费用和现场的焊接工作。由于厂房柱的柱脚底板较薄,仅为20 mm,刚好满足构造要求,且仅在柱脚两侧翼缘各设置1块加劲肋,这样的柱脚构造仅能视为典型的铰接柱脚。在相同梁柱线刚度比下,柱底刚接比柱底铰接时的长细比更小,而减小长细比有利于降低柱平面外的应力。若将柱脚加固为刚接柱脚,其工作量显然比加大柱截面小得多,对厂房的生产运行的影响也可以降到低,所以采取在柱脚增设加劲肋的措施,将底板分成若干个小区格,减小柱底板在柱底压应力作用下产生的弯矩,将柱脚加固成刚接柱脚,以减小厂房柱的长细比。
以铁、铅、铜等为基材的物品若与镀铝锌板表面接触，且共同暴露在潮气或有冷凝水的环境中，将会造成镀铝锌层的破坏，从而导致钢板的腐蚀。施工中要避免与上述物品接触。
随着社会经济的不断提升，科学技术的提高，钢结构建筑的应用越来越普遍。但是，由于钢结构焊接质量而产生的钢结构质量问题与安全故事和隐患，也引起了大家的关注。本文结合具体工业厂房钢结构项目的焊接施工实践，总结与探讨如何进行工业厂房钢结构安装的焊接质量控制。
1问题综述
根据调查、研究得出结论：工业厂房钢结构安装中焊接质量问题主要存在以下几个方面：
1)焊接变形。焊接变形包括纵、横向收缩、弯曲变形、角变形的扭曲变形等，焊接变形主要是由于焊接受热不均所至，它不仅可以改变钢结构外观形状、几何尺寸、降低装配质量,甚至有时会降低结构的承载能力,使构件质量达不到设计和使用要求。同时，为矫正这些变形，往往要花费大量工时。矫正复杂变形，矫正工作量有时远远超过焊接工作量，如果很严重的残余变形，经矫正后也无法达到使用要求，或根本无法矫正时就只能报废。
2)残余应力与残余变形。在钢结构施工过程中，由于焊接温度的不均匀变化和对焊接变形的校正，均使构件产生残余应力;焊接温度的不均匀变化和框架对构件的约束作用，亦使其产生残余应力和残余变形。对于多跨钢框架，梁柱节点的焊接残余应力和残余变形，将在梁的轴线方向上积累，根梁焊接产生的变形，使后一根梁预留的焊缝坡口宽度增加，为填补坡口，需增加焊缝的宽度，因而产生更大的焊接残余应力和残余变形，如此逐跨地积累，使框架终产生很大的残余应力和残余变形。焊接残余应力的存在，虽不会影响结构的塑性极限强度,但会降低构件的刚度,影响其弹性极限承载力;且残余变形的存在，使框架的二阶效应增加。
3)突发性断裂。突发性断裂在钢结构安装施工中时有发生。其特点是突然发生，其断口呈整齐的切割面状，这种断裂破坏性与危险性，往往施工人员还没反应过来事故就发生了。究其原因，一般是焊接电流增大或焊接速度降低，从而使焊接线能量增大，导致热影响区的晶粒变得粗大(即生成粗大的铁素体和珠光体)，从而使该区域的韧性大大降低，引发突发性断裂。
4)其他焊接质量缺陷。如焊缝咬边、焊瘤、夹渣、气孔、未焊透等质量问题。
2质量控制的实践
2.1焊接质量控制措施
根据ISO9001质量体系控制标准，我们在实施本焊接工程中对人、机、料、法、环采取了以下控制措施：
(1)对“人”的控制。“人”———主要是指操作者及检验、试验者。按照ISO9001质量体系相关条款要求，，对焊接人员、无损检测人员的资格及能力进行鉴定，包括检查资格证书是否有效，检查资格证书所注明的允许操作范围，是否与目前即将开始的工程要求相一致，如焊接母材、焊接方法、焊接位置是否与焊工合格证所注明的相一致;其次，进行必要的技术培训。例如，为确保施工质量，参加本次焊接施工的焊工全部按照JGJ81-91《建筑钢结构焊接规程》第八章“焊工考试”的规定，进行了考试并取得合格证，才进入现场进行焊接。
(2)对“机”的控制。“机”———是指焊接设备、烘干设备和无损检测设备。施工前，我们均对相关设备预先鉴定和检查。如，焊接设备预先的鉴定与检查就包括：焊机的型号是否与焊接工艺要求匹配，焊接的电流、电压是否稳定，焊机电流的调整效果，焊机上的监测仪表是否有效等;对无损检测设备的鉴定与检查内容主要有:设备能力是否与焊件检测的要求相匹配，设备运转是否正常等。
(3)对“料”的控制。“料”———主要指焊接母材、焊接材料(焊条、焊剂、焊丝)等。对“料”的控制主要包括：焊接材料合格证、质量证明、外观质量、包装、标识等的验证，必要时还需进行复验。
(4)对“法”的控制。“法”———主要是指焊接工艺，包括焊接工艺评定和焊接施工技术方案。这是我们焊接质量控制的环节。对于焊接工艺评定，我们是编制并确定了焊接工艺，并在此基础上确定预热、后热及层间温度、电特性(电流种类、极性、焊接电流、焊接电压)、操作特性(焊接速度、摆动否、摆动参数、焊接层次)等。
厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测，可以分为：
1.完损报告
厂房鉴定一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)，此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基 基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》 (DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。
2.安全性报告
安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
3.抗震鉴定
抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。
4.灾后报告
这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断; 过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。
5.专项检测报
厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单拿出来作为一项检测内容。
大体而言，厂房检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，厂房检测报告还会有其他形式，不仅于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革，保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
厂房鉴定通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
厂房鉴定报告书包含哪些内容？
厂房鉴定报告中应体现但不限于：
1、厂房鉴定目的、范围及依据；
2、列出委托方提供的被检测厂房的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及厂房鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
3、检测鉴定的目的与内容：阐述厂房鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
4、现场检查、检测结果；
5、综合分析、厂房鉴定评定；
我公司是一家从事厂房质量检测的第三方检测机构，对于厂房承重检测相关方面的问题积累了丰富的实践经验和公司拥有的加固与设计团队，对于房屋出现的一些问题来说可以根据相应实际情况来提出完善的加固设计方案，并且以此作为相关的依据快速的进行相关的厂房鉴定。
厂房检测之厂房承载力鉴定
提到厂房鉴定，很多人都会想到生产，提到生产务必想到员工，企业以人为本，员工的安全性放在位，这也是企业做到的一点。
在我们日常生成中，经常碰到厂房业主需要做厂房检测及楼板承载力鉴定的情况有以下几种：
1、随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患
2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全的。
3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力的
4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑的需要进行厂房检测
一，通常厂房楼板承载力鉴定一般性过程如下：
1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、厂房检测需要先检查的厂房结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。
7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
二、厂房检测之楼板承载力鉴定核算，归纳起来有两种方法：
1、均摊载荷验算法该方法的原理是：将设备的重量均摊到每一个设备的平均占地面积上，然后将该均摊的载荷与楼房的设计承重(单位面积)进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，反之则是不安全的。 例：一台设备重量Q=1000公斤，外形尺寸：长×宽×高=600mm×800mm×2200mm，设备四周均有走道，走道宽度均为800mm，楼房的设计承重是 P=600kg/m2。Q=1000kg A=(0.6+0.8/2+0.8/2)×(0.8+0.8/2+0.8/2)=2.24m2设备对地面产生的均摊荷载q=Q/A=1000/2.24=446kg/m2 由于q=P，设备可以安全安装。 对于我们的情况：LVG1200设备的重量：Q=6800kg，平均占地面积(将过道均摊)：A=18m2，楼房设计承重：P=1000kg/m2 设备对地面产生的均摊荷载q=Q/A=6800/18=377kg/m2 由于q=P，设备可以安全安装。 该方法不是很准确，因为它是将设备的重量均摊在总的占地面积上，它没有考虑把设备集中一点放置时情况，因此不是很科学，只能作为一个简单的估算。
2、等效均布载荷法 目前厂房鉴定，在建筑上普遍采用的计算方法是等效均布载荷法。该方法的原理是：在建筑设计时，设计师往往采用均布载荷作为设计的依据，并以此代表楼面上的不连续分布很多局部集中载荷构成。
厂房地坪结构安全性的计算分析
为了解地坪结构安全性，根据拟定荷载等级，并根据国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-201的有关要求，对荷载作用影响进行计算分析，主要为地坪地基承载力验算分析。填土层物理力学性质参考本次补充勘察结果，选取其中的JJ7和J11三处具有代表性点位进行计算分析，并将各个土层平均厚度作为第四个计算分析地质情况。表7~10分别给出了JJJ11及平均土层地面地基厂房鉴定承载力验算结果。
旧工业厂房改造是一个较为经济的措施，厂房鉴定能够节约土地和节省时间。不过厂房改造不是简单地在上述分类基础上进行保护或者拆建，而是指利用创新的方法赋予旧厂房新的生命。
厂房鉴定小编告诉您，旧厂房的改造一般要从厂区室内外空间优化、厂房建筑功能调整、建筑立面修缮和材料运用这几个方面进行效果图设计。
建筑空间改造的语言在旧工业厂房改造中，应该对整个旧厂区的内部空间和外部空间进行重新规划和空间的优化。旧厂区外部空间整治主要体现在两个方面：
01疏通交通在原有厂区的交通道路网上，进行断头路连接、路面拓宽，使各个改造的旧厂房更易到达，更易与社会生活无障碍地紧密联系，创造更为人性、富有个性、设施完备的整体空间，如绿地、街道、广场等;
02使旧厂房的工业历史文化氛围更为清晰、纯粹化。
为了符合上述目标，可以采用【先减后加】的手法。减是减去外部环境中的杂乱、冗余、无价值或值的部分;加是通过增加植栽、景观小品等塑造更好的外部环境。
对旧工业厂房进行改建的时候，为了满足其新的功能需求，就要对其内部空间进行改造，大体分为两种：
01不改动原有建筑结构，只对非承重强的位置进行调整，或者通过加层，获得新的内部空间分隔，这种改造实施起来较容易，但由于受到原有建筑结构的限制，不能实现很大的变化。
02重新组织内部空间关系，并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动，这种改造手法适应性广泛，更加合理利用原建筑的空间，厂房鉴定同时也通过一些新元素的外延，又会产生有趣的空间感。
厂房质量检测鉴定规范标准一注意厂房裂缝问题：
一、裂缝的分类及较大的危害性
按照诱发裂缝产生的主要因素，可分为两类裂缝：_种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体系在偶遇外力的直接作用下，超出厂房结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因引起的裂缝称为非荷载裂缝。如：结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的裂缝。
二、 危害性：，建筑裂缝使工程结构的整体强度降低，也就是使建筑强度降低对于建筑工程而言旦形成建筑裂缝直接的影响就是造成钢筋外露，而外露的钢筋又加剧了水和空气侵蚀混凝上内部的速度，时间一长，混凝上不可避免地变质、软化终使工程结构的整体5虽度人人降{拐虽度的降低反过来又会导致裂缝的增人，这形成一个恶性循环，如果不及时处理，裂缝就会对工程以后的使用埋下隐患，使工程后期的使用性能受影响。其次，建筑裂缝降低建筑物的刚性度由于裂缝截而处的中轴会随着建筑过程中的裂缝而不断发生变化，致使截面处的中轴呈现不同程度的上移状态。实践证明，裂缝越严重，工程结构的变形程度就越大，给工程结构带来的危害也就越大，从而形成了建筑物刚度不足的局面。
2裂缝的检测
苜先要对现场裂缝进行全面的普查和勘测，绘制出典型或者主要裂缝分布图，然后结合设计图纸、施工和维修记录对裂缝产生的原因进行综合分析，由此得出裂缝产生的原因，并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估，并以此为依据确定相应的翻方案。
三、 墙体开裂主要也有三种情形
种是由于厂房不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对厂房的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对厂房的安全和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会潘水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对厂房的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在厂房设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质畺不好，承压能力太差。当然，厂房裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是需要厂房检测鉴定人士来鉴定情况，以厂房鉴定给出的分析和判断。
1、厂房鉴定申请钢结构厂房安全鉴定要提交哪些资料?
答：钢结构厂房安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交厂房所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。
2、哪些情况下的厂房需作厂房安全鉴定?
答：厂房达到或超过设计使用年限，拟继续使用的厂房;这就需要对厂房进行鉴定了，还有几种情况就是厂房主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及厂房安全;改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用;周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;部门规定及其它危及厂房安全、正常使用的情形。
3、厂房安全鉴定程序是什么?
答：委托鉴定-确定鉴定类别-提交资料-鉴定人员现场勘查、检测-编写厂房安全鉴定报告-鉴定收费-完成鉴定工作。
厂房鉴定检测设备：水准仪、钢直尺、激光测距仪、全站仪、钢卷尺、钢筋探测仪、游标卡尺、混凝土回弹仪、砖回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、里氏硬度计.....
建设工程价款的司法鉴定：
(1)根据证据规则的规定，负有举证责任的一方，在举证期限届满前应对主张的工程造价提出审价鉴定申请。
(2)主张工程价款一方有证据证明工程价款已被对方确认或合同约定的确定工程价款条件已成就的不必申请鉴定。对该价款有异议方可提出鉴定申请。
(3)双方约定按照固定价结算工程造价不必委托鉴定。
(4)经有资质的造价机构审定并经双方确认的工程造价，另一方不得以财政审计为由重新申请鉴定。
审价费用的预付：司法鉴定费，一般由申请鉴定方预付。双方均要求鉴定的，双方各预付一半。
审价单位的选定：双方协商选定鉴定单位，协商不成由人民法院委托。但委托的鉴定单位具有工程造价咨询企业资质，资质的工程造价咨询企业可以从事各类工程价款鉴定，乙级资质的工程造价咨询企业只能从事送审价在5000万元以下的工程价款鉴定。
对审价鉴定初稿的异议：按审价鉴定程序，鉴定单位与双方核对工程量，或自行计算工程量后，向委托人出具鉴定初稿。律师协助当事人对鉴定初稿从以下几方面审查：
(1)审价鉴定单位及人员的资质和资格；
(2)工程量计算的方法，费用、费率适用的依据；
(3)材料费、机械费、人工费差价调整方法及依据；
(4)审定造价组成的依据。
对审价鉴定报告的质证：律师可从以下几个方面对司法鉴定报告提出质证意见和异议：
(1)审价鉴定的程序是否合法；
(2)审价鉴定的范围；
(3)审价鉴定的方法、程序及其依据；
(4)施工图预算的工程量与竣工图工程量的差异及调整依据。
必要时可以根据《民事诉讼证据规则》第61条的规定，聘请具有造价咨询资格的人员出庭协助质证，对厂房鉴定性问题进行说明。
厂房的鉴定检测内容有：厂房鉴定是根据国家鉴定规范，对与被鉴房屋进行结构安全性鉴定，就是要查阅图纸进行厂房结构体系检查，明确定结构体系，还有就是鉴定所需检测项目，对与结构体系进行全面和系统的鉴定检查：结构布置 (结构的合理性)、地基基础、混凝土结构（砼柱、梁、板钢筋配置、混凝土强度）、砌体结构（砌筑砂浆强度）、钢结构（焊缝质量、钢材型号、高强螺栓强度）；在完成检测项目的基础上，进行明确的分步、分项结构安全性鉴定等级评级。
（一）压缩车间
1、结构体系、表观质量和损伤检查根据国家有关规范要求，根据设计资料对结构体系进行全面检查。检查内容包括：结构类型，结构高度、跨度、柱距，钢梁及钢柱节点连接（高强螺栓）情况，檩条型式、尺寸和间距、与钢梁节点连接；钢结构支撑体系（屋面支撑、柱间支撑）检查、厂房建筑做法等。
2、构件截面尺寸及涂层厚度检测根据国家有关规范要求，选13根楼面梁、8根屋面梁和8根钢柱，采用游标卡尺和涂层厚度测定仪，检测钢梁和钢柱钢板厚度和油漆厚度，确定钢梁和钢柱尺寸。
3、钢材型号检测根据国家有关规范要求，选13根楼面梁、8根屋面梁和8根钢柱，用硬度法推定钢板型号。
4、焊缝质量检测根据国家有关规范要求，选13根楼面梁、8根屋面梁和8根钢柱，用超声波仪检测钢构件拼接和与端板对接焊缝质量。
5、高强螺栓检测根据国家有关规范要求，选20组高强螺栓，用硬度法推定高强螺栓强度。
6、倾斜测量根据国家有关规范要求，选8根H型钢柱（每个柱子2个测点），用全站仪测量房屋整体倾斜和H型钢柱倾斜量。
（二）脱碳干燥液化
1、厂房鉴定结构体系、表观质量和损伤检查根据原设计资料对建筑实际建造情况进行复核；对被鉴房屋结构体系进行全面检查，检测砼结构和砌体结构表观质量和损伤。
2、地基基础变形测量在被鉴房屋共设置4个倾斜量观测点，采用全站仪对房屋倾斜量进行测量，评价此建筑物地基基础。
3、钢筋砼结构检测在被鉴房屋选取2个柱，检测砼抗压强度、截面尺寸、钢筋配置及保护层厚度。
4、钢构件截面尺寸及涂层厚度检测根据国家有关规范要求，选2根屋面梁、2根吊车梁，采用游标卡尺和涂层厚度测定仪，检测钢梁钢板厚度和油漆厚度，确定钢梁尺寸。
5、钢材型号检测根据国家有关规范要求，选2根屋面梁、2根吊车梁，用硬度法推定钢板型号。
6、焊缝质量检测根据国家有关规范要求，选2根屋面梁、2根吊车梁，用超声波仪检测钢构件拼接和与端板对接焊缝质量。
7、高强螺栓检测根据国家有关规范要求，选3组高强螺栓，用硬度法推定高强螺栓强度。
8、砌体结构检测在被鉴房屋选取2片墙体，对砌筑砂浆强度进行检测。
（三）脱盐水站维修车间
1、结构体系、表观质量和损伤检查根据原设计资料对建筑实际建造情况进行复核；对被鉴房屋结构体系进行全面检查，检测砼结构和砌体结构表观质量和损伤。
2、地基基础变形测量在被鉴房屋共设置4个倾斜量观测点，采用全站仪对房屋倾斜量进行测量，评价此建筑物地基基础。
3、钢筋砼结构检测在被鉴房屋选取10个砼构件（5个柱、5根梁），检测砼抗压强度，评价砼施工质量；选取13个砼构件（5个柱、5根梁、3块板），检测砼构件截面尺寸、钢筋配置及保护层厚度。
4、砌体结构检测在被鉴房屋选取2片墙体，对砌筑砂浆强度进行检测。
