聚脲弹性体具有的耐盐雾、耐海水、耐老化、耐介质腐蚀性能，且强度高、延伸性率大，与混凝土附着性好。有试验证明，喷涂过聚脲弹性体的混凝土板，在混凝土开裂、破碎后，聚脲材料不但自身不会断裂，而且还能将混凝土紧紧“抓住”。
天冬聚脲作为一种已经产业化的树脂材料，有广泛的用途。目前主要作为涂料的主体树脂，应用于防水涂料、防腐涂料、地坪涂料、工业涂料等领域。此外还可以应用于美缝剂、灌封胶、胶黏剂、浇筑材料等领域。
在混凝土上运用特定的底漆，而这样底漆的作用主要有两个：一是能够阻止混凝土底材外表毛细孔中的空气和水分，避免聚脲喷涂后涂层呈现鼓泡现象；二是能够避免底漆能够起到胶黏剂的作用，进步聚脲涂层与混凝土底材的附着力，进步防护效果。
