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抚顺厂房资产评估标准

更新时间:2025-01-25 03:29:40 [举报]

拆迁方的评估公司往往评估价值很低,给拆迁户造成重大损失。如何应对不公平不合理的补偿呢?需要拆迁评估公司进行评估

拆迁费用补偿一般包含停产停业损失,搬迁安装费和安置补偿费用等。停产停业损失拆迁人可以给予适当补偿。在法律实践中,补偿的标准、依据常常由市地方以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同。

征收中停产停业损失如何评估
  实践中,停产停业损失补偿的范围限于直接经济损失,包括两方面内容:
  一方面是经济损失即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会,经济损失其实就是被征收人的利润损失;
  另一方面是因征收搬迁而发生一些费用。
  总体来讲,房屋征收活动中产生的停产停业损失补偿的范围一般有以下八大项:
  1、设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;
  2、设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;
  3、生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用;
  4、停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金;
  5、企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用;
  6、为特定经营环境而设的牌匾及其他装饰物的报废损坏的费用;
  7、生产、经营证照的重新办理或变更的费用;
8、因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置。
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标签:厂房资产评估标准抚顺厂房资产评估
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