采光板纵向搭接长度不够、未在接缝内铺设胶泥或胶泥老化脱落时，雨水会在毛细水压和风压作用下随着屋面板的振动变形不断压进板内造成漏水，采光板与屋面板侧缝搭接不严、自攻螺丝错误施打时，雨水会沿板缝或螺钉孔深入室内造成漏水。解决的办法是增加采光板长向搭接长度并在接缝内打胶密封，采光板侧缝严禁在波谷打钉，侧缝内打密封胶。
在预处理基面上涂刷一防水底涂，在其湿润时铺上预定规格的增强型聚酯布，并在其表面涂刷第二层防水底涂，涂层充分浸润聚酯布并与首层底涂相汇接，涂刷时可适当用力确保涂层无气泡、不褶皱。使整个防水系统与基面紧密贴合。
屋面防水做得好与坏，除了会直接影响住户正常的生活和居住的舒适性外，还会影响建筑物的使用时间。屋面防水材料的选择对防水层质量和年限有的影响，正确选择、合理使用防水材料是住宅屋面防水成败的关键因素之一。
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