通常对企业价值进行评估时，依据不同属性可分为以下四种类型：
一是按估价标准划分，包括收益价值、重置成本、清算价值与现行市价;
二是按经济行为划分，涵盖转让价值、兼并价值、抵押价值、投资价值及保险价值等;
三是按资产评估的前提假设划分，分为持续使用价值、清算价值及公开市场价值;
四是按评估结果的适用范围划分，包括市场价值及其以外的其他价值。
国有企业改制中清理出的不良贷款，需经中介机构经济鉴证后，按规定程序向企业主管部门申请，并由主管部门提出初审意见报市国资委审核。根据审批权限，200万元(含)以内的销账不良贷款由市国资委审批，超过200万元的则需市国资委审核后报批准。批准销账后，公司应建立“账销案存”管理制度，并对收回的账款给予适当奖励。
国有企业改制评估过程中，市国资委负责聘请和委托中介机构对改制企业进行清产核资、经济责任审计和资产评估。国有企业改制需在清产核资和经济责任审计的基础上，按照《企业国有资产评估管理暂行办法》(国资委第12号令)聘请中介机构进行资产和土地使用权评估。评估范围包括公司的专利、非专利技术、商标权、商誉等无形资产。经济责任审计和资产评估不得委托同一家中介机构进行。审计和评估结果需在改制企业内部公示不少于7个工作日，并经主管部门审核后报市国资委审批或备案。涉及国有土地出让资产处理的，评估结果还需报市国土资源局确认。重要评估项目由市国资委组织评审。
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