有机硅憎水剂具有极的粘结强度，能提高砂浆的柔性并有较长之开放时间，除赋予砂浆优良的耐碱性外，还能改善砂浆的粘附性/粘合性、抗折强度、防水性、可塑性、耐磨性和施工性外，在柔性抗裂砂浆中更具有较强的柔韧性。
不影响墙内及室内潮气的散发，它既能防水又能透气，因此被称为呼吸性防水涂料。经它处理过的墙面如穿上了一件憎水外衣，墙面始终处于干燥状态，防止内墙面潮湿发霉、发黑和脱落等现象的发生
有机硅憎水剂（硅氧烷防水剂）是一种合成一种的防水剂。对很多建筑材料，特别是硅酸盐类建筑材料具有良好的亲和性，可与空气中的二氧化碳作用，自聚形成一层具有防水性能的硅树脂防水膜，具有良好的抗水渗透性，是一种的防水材料，在国内已被建筑、房修、建材、装修等行业广泛采用。
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