征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
养殖业是我国农业生产的主要组成部分之一,而养殖鱼是主要的养殖项目之一,养殖鱼就需要鱼塘,在现实生活中因建设需要对鱼塘征收的情形是非常多的,那么鱼塘征收补偿标准是怎样的?
鱼塘经营损失评估,根据鱼塘的养殖情况,养殖场鱼塘的年输入、鱼苗成本及饲料、医药和人工及管理日常开销费用等等。同时根据租赁剩余时间来算总值,再根据风险报酬系数和折现率进行调整评估其价值。各个鱼塘养殖户养殖鱼的种类不一样,其评估价值差异较大。如有的养殖四大家鱼草鱼、鲫鱼、白鲢、花鲢。有的养殖比较贵的鱼如大鲵(俗称娃娃鱼)、龙虾、鲟、甲鱼等等。对这些鱼我们公司评估的比较多。还有少部分养殖户养殖的是观赏鱼价值更高。(海润资产评估公司 拆迁评估部供稿)
很多被拆迁户以为请了律师就可以打赢官司直接可以领取补偿或者赔偿了吗?错误。如果遇到你的房屋被强拆或者其他资产被损坏。你通过报案和法律诉讼,结果你肯定会赢。但是我们要的结果是要求对方赔偿我们多少钱?这要通过第三方资产评估公司进行评估,评估结果作为对方赔偿被拆迁户的依据。本司做了近20年的拆迁评估,对之非常了解。 本司汇聚了大批行业评估人才,拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师,现有几十位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的评估技术人才,同时也有拆迁法律咨询律师,以便为顾客提供有价值的服务,从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位,我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验,同时为广大被拆迁户做过评估,通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
服务项目如下: 1、资产评估及损失评估; 2、固定资产及搬迁评估;3、厂房拆迁评估;4、企业价值评估 ;5、工程机械设备评估; 6、花卉苗圃、果园、林地拆迁评估;7、实用技术评估;8、专利评估;9、养殖场拆迁评估;10、园林及林地评估;11、经营性损失评估;12、企业资产损失评估;13、矿场、矿厂、矿山资产评估;14、水泥厂、煤厂评估;15、砖厂评估 、石灰厂评估;16、鱼塘评估及损失评估;17、养猪场评估;18、养鸡场评估;19、养牛场评估;20、各种房屋拆迁评估;21农家乐、酒店、餐馆评估、22、二手车资产评估及旧车评估报废处理等等。
鱼塘建设:
大小:根据养殖鱼类的品种、数量以及养殖周期来确定鱼塘的大小。
形状:可以采用矩形、梯形等多种形状,但要鱼塘的坡度适中,便于排水。理想的形状为长方形,长宽之比为23:1,宽边长度为3050米,以便于管理和拉网捕鱼。
壁厚:根据当地气候条件和鱼塘类型来确定。寒冷地区应选择较厚的壁以保温;炎热地区应选择较薄的壁以利于散热。
进排水系统:要畅通无阻,避免因堵塞而导致的水体缺氧。进水口应设置在较低的位置,出水口设置在较高位置,以利于水流的自然流动。
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