如果施工用力过大，将橡胶垫破坏或橡胶垫本身老化，也会造成防水失效，造成漏水的情况。而且如果彩钢瓦屋面变形，时间长了，积水加大，会出现塌顶的情况，特别是带矿棉的屋面，矿棉吸水太多，重量加大，也会造成彩钢瓦收缩，从而造成彩钢瓦变形、漏水的情况。
若有条件的话，还可以选择在彩钢瓦屋面上做一层TPO防水施工，这样同样可以达到防水补漏的效果，不过这种方法的造价一般会比较高。另外也可以使用金属屋面自粘防水卷材在彩钢瓦屋面上做一层防水施工，这样就可以把彩钢瓦屋面上的所有漏水点都封堵住了，从而达到防水补漏的效果。
彩钢房顶漏水修补方法:1该部位漏水。一般我们少做两层,漏水裂缝处凿大,用水泥砂浆掺防水材料堵实,待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。2该部位表面不漏水,但是混凝土板浇筑不密实,易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水,渗至混凝土板表面之后顺坡度流向低点,混凝土板缝隙处产生渗水。
彩钢瓦屋面漏水的主要原因:
1、出产和运送进程、施工进程中的不小心形成彩钢瓦的变形。彩板质量差，上人屋面施工形成彩板变形。
2、风、雨等外力的作用,形成彩钢瓦屋面长期的颤抖,使钉眼处及铁皮接缝处长期的磨损,遇到雨水就生锈然后就再磨损再生锈,越来越严峻。
3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水?:施工中自攻钉用力过猛现已把橡胶垫损坏,
4、橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。
现在很多厂房屋面都是用彩钢瓦。但是彩钢瓦屋面经过几年的风吹雨打日晒，而如果房主又疏于维护，往往会发生不同程度的腐锈、开裂、螺帽生锈等现象。而一旦出现腐蚀渗漏，就会造成一定的经济损失。
对于破损或老化严重的彩钢瓦，更换是较为常见的维修方法。在更换之前，需要测量好破损部位的尺寸，选购瓦板，并用铁剪将瓦板剪成合适的尺寸。然后用钳子将瓦板寒入屋脊下，覆盖在破损的彩钢瓦上，并与周围的瓦板重看在一起，用螺栓固定住即可。
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