中合益德资产评估公司积极参与企业价值展示与宣传工作,通过的评估服务,彰显企业的雄厚实力与发展潜力。无形资产的价值评估与宣传,不仅强化了企业的市场形象,更为企业的国际化发展开辟了新路径。
在企业进行改制,以资产、负债出资设立有限公司或股份有限公司的关键时刻,中合益德资产评估公司对非货币出资进行评估,确保评估结果成为出资作价与折股的坚实依据,助力企业顺利完成改制与转型。
如果以包含增值税的市场报价直接确定评估结论,可能存在资产转让出售行为缴纳增值税适用税率与评估计算过程选取的税率存在差异的情况,如采用市场法评估时可比交易案例适用的税率与产权持有人转让资产时适用税率不同对实际交易价产生影响,如房地产评估时可比交易案例的适用税率可能同时存在5%、9%的情况,则修正后交易价格的税率是多少不易判断,也与企业转让资产缴纳增值税的适用税率9%或2%不同;当采用成本法对房屋建筑物评估时,重置成本中建安造价和前期费用适用9%和6%两种不同税率计算进项税,也与企业转让资产缴纳增值税的适用税率9%或2%不同;当采用成本法对机器设备评估时,重置成本中购置价、运杂费和安装调试费、前期费用适用13%、9%和6%三种不同税率计算进项税,而企业转让资产缴纳增值税的通常适用税率13%或2%,评估计算与实际征缴的增值税税率存在差异,从而导致企业转让资产的实际价值出差偏差。
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