在早期，电动门一般采用三角钢双轨，其施工难度大，路面要求高。随着技术的不断更新，双轨已经被淘汰。 目前主流的轨道模式是单轨和无轨两种。单轨就是在路面用膨胀螺栓固定一根实心方钢，以此来进行电动门的导向；无轨就是在路面铺设隐藏式磁铁，门体在运行过程中根据底部的感应系统来自动导航。
特点
1、电动伸缩门的智能红外探头防撞装置，遇人或异物30-50cm，可自行返回运行，从而保障车辆及行人的安全。 2、 电动伸缩门可以选用电子软启动与机械缓冲装置配合使用，启闭时主机不摇晃且运行顺畅，普通电动门在启闭时易晃动，运行继续且发出磨擦噪音，导致交接管折断。
3、 电动伸缩门的离心式离合器，在停电时只需将的钥匙从离合孔插入，轻松旋转90度角，即转为手动运行。
4、大功率动力驱动系统，电机蜗轮采用KK合金材料。具有强韧性，高强耐摩性，适用性，机械摩擦损耗小，机械传动。
5、电动伸缩门耐高温、抗寒线，所有的电线我们采用高新性能材料表面耐寒抗养化，炎热的夏天在90℃时不受影响能正常使用。在寒冷的冬天零下50℃时仍然正常使用。
6、电动伸缩门全新显示屏外观设计，形象大器美观。由亮度LED和点阵模块组成，其主要功能可以显示中英文广告字及日期时间，可存储500个16X16点阵字符，显示内容可以随意更换。
7、电动伸缩门产用铸铝芯轮，轮子材料采用高强合金铝材料铸造而成，外观引用奔驰轮子轮廓，外围耐摩材料采用高抗摩天然橡胶材料，且加宽了行轮宽度，大大增强了轮子的抓地性，运行可靠。奔驰品质，。
电动伸缩门主要有伸缩门体、机头、控制器三部分组成。
1、伸缩门体：伸缩门体是由门体大框、交叉撑、轴（定轴、滑轴）及门体轮等主要部件组成。门体整体为金属结构，按材质又分为不锈钢门体、铝合金门体、压铸铝门体。
2、机头：由驱动器和电气部分组成，它固定在门体的一端，带动门体伸缩运动，与门体配套使用。 驱动器分普通型和机器人型。
3、控制器：由控制盒、台式控制器及手柄遥控器组成。 1）、控制盒：固定在机头内，由它接收控制器发出的指令控制门体的运行。 2）、台式控制器：主要由值班人员在值班室内使用。 3）、手柄遥控器：主要配备车辆使用，可在机头周围10-30米内（根据现场的无线电通讯环境而定）活动控制大门的开、关。
影响电动门遥控距离（Remote distance of RF Remote Control）的因素主要有如下几点： 1、发射功率：发射功率大则距离远，但耗电大，容易产生干扰； 2、接收灵敏度：接收器的接收灵敏度提高，遥控距离增大，但容易受干扰造成误动或失控； 3、天线：采用直线型天线，并且相互平行，遥控距离远，但占据空间大，在使用中把天线拉长、拉直可增加遥控距离； 4、高度：天线越高，遥控距离越远，但受客观条件限制； 5、阻挡：目前使用的无线遥控器使用国家规定的UHF频段，其传播特性和光近似，直线传播，绕射较小，发射器和接收器之间如有墙壁阻挡将大大打折遥控距离，如果是钢筋混泥土的墙壁，由于导体对电波的吸收作用，影响更甚。 6：遥控器电池电压低！ 7：空气湿度影响！ 8：时钟电阻不匹配。
电动门在使用过程中能否正常运行，除产品质量、安装水平及正确的使用操作外，另一个主要因素就是使用过程中的维护保养；目前，大部分用户都是本着“一次安装（购买），终身使用”的传统观念，出了故障再找厂家也不迟的心理，这样以来，既耽误了使用，又会增加维修成本。所以，加强电动门的日常维护保养，可以预防和减少故障的发生，延长产品的使用寿命，使电动门经常处于良好的运行状态。
在电动伸缩门的使用过程中，应该保持器控制和电压稳定，禁止潮湿摔坏等，不可私自打开遥控器。另外，当电源没电时应打开离合器，有电时及时关掉离合器。发现门体上有电线缠绕、打结等应及时处理。
电动伸缩门别名”电动门“”或“电动折叠门”“电动缩门“，电动伸缩门广泛适用于各类工矿厂房、小区、学校、医院、企事业单位等场合作为活动围墙，有效扩大了电动伸缩门的使用范围。
不同材质的电动伸缩门特性和使用寿命不一样，例如镀漆铁质伸缩门使用一段时间后会掉漆，不锈钢伸缩门在雨水酸性较大的沿海地区容易受到腐蚀生锈，铝合金电动伸缩门在强风频繁的地区容易被风刮倒或刮偏。
电动伸缩门道闸运行的过程中，往往会出现一些打颤现象，而且有的时候越来越严重。对于这种问题的出现，自动伸缩门维修主要是要弄清楚原因，例如是否因为闸杆长度与弹簧拉力不成正比所导致的，如果下杆不会颤，起杆会颤，说明是拉簧弹力过强，当然了如果反之，那么就说明是拉簧弹力不足，应该适当的调紧。
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