评估流程包括：
前期准备：收集分析资料，确定评估标准及依据。
现场考察：评估师实地考察，收集数据和信息。
价值分析：运用市场法、成本法等评估方法分析数据，得出结论。
报告撰写：整理分析结果，以正式报告形式反馈。
建筑物与在建项目的评估通常采用重置价值法，即在评估基准日，重新购置该建筑物或在建项目所需的总费用，这涵盖了直接费用、间接费用、其他费用和资金成本等所有必要开支，并考虑了建设过程中设备、物资和资金的消耗。
在建工程主要涉及固定资产的建设和改良，包括生产性和非生产性固定资产的成套或单建设，以及维修、安装、改建、扩建和大修理工程。对于施工中可能发挥预定功能的固定资产，通常纳入在建工程评估范畴。
不动产评估则需考虑市场法、收益法、成本法及其衍生方法(如假设开发法、基准地价修正法)的适用性，依据具体情况选择。
无形资产评估，包括各类知识产权、文化企业资产、专利、著作权及商标等，均需分析市场法、收益法、成本法及其衍生方法的适用性，并根据评估条件选择方法。
森林资源资产与珠宝首饰评估同样需根据评估对象、目的、价值类型及资料收集情况，评估市场法、收益法、成本法的适用性。特别指出，珠宝首饰评估中收益法较少采用，仅适用于租赁、展览等持续经营活动中具有立或可量化获利能力的珠宝。
综上所述，各类单项资产评估在选择评估方法时，均需综合考虑评估的具体条件，灵活选择适用的评估方法。
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