文物保护工程是为了延续文物的历史信息和它的价值，修缮的目的是防止新的破坏和修缮既有的损害。作为具有文物维修资质的单位，在维修文物建筑时，怎么样才能遵循不改变文物原状的原则，是我们在坐的人需要思考的问题。修缮围绕文物价值来的，而文物价值的认识不是一次完成的，在我们修缮的时候，也许操作者认为它是没有价值的，但实际上它可能非常有价值。在修缮的时候尽可能地保护文物的价值，这就需要控制操作者的表现欲，要尽可能地遵循文物建筑本身。我们虽然是资质单位，修缮文物建筑时怀有敬畏之心。
雨水多会造成屋面渗漏、木构霉烂。墩接等措施使用比较频繁，如檐柱、靠墙部位的柱子等，木柱墩接要规范，平接、高位墩接、同一平面墩接都应避免。打牮拨正也是常用的修缮方法，南方地区的很多木构架倾斜是由基础沉降造成的，这就需要先抄平基础地坪解决沉降问题，再打牮拨正，这是基本的程序关系。梁枋类构件霉烂后，可采用贴补、托换等方法，为保留雕刻、彩绘等艺术，采用中间换新承载重量，表面截取原构件贴面的做法。这些在技术上都不是问题，而在于是修还是换的观念问题。
因为水的关系，南方建筑的夯土墙、砖墙下部有石砌的墙体作隔潮。另外，在南方施工中高度重视雨季汛期和台风季节的文物防护，不得淋雨。文物建筑经历，木构件处在非常干燥的状态，一阵暴雨把它淋透，对于文物建筑的影响非常大，这里包括维修中新木料旧木料露天堆放等问题。
文物建筑修缮相关原则有:真实性原则，可识别性的原则，可逆性的原则，可读性的原则，小干预原则缜密性的原则，全面保护原则，大限度保护建筑原存部位的原则，合理利用原则，坚持“四个保存”的原则，“不改变文物原状"“修旧如旧”等原则。修缮方案根据文物建筑的特点、部位，按设计方案和意见遵循相应修缮原则。
文物建筑修缮施工是保护部位的保护和修缮施工，如:外立面修缮、室内保护部位修缮、屋面修缮、原有结构修缮或加固等。对于外滩建筑群等一些合理利用的文物建筑，要保护、恢复原有的建筑风貌和建筑特色，在使用功能上将空调、消防、监控、网络等现代化的设备、系统有机的融入到文物建筑中，从而实现建筑风貌与现代功能，保护修缮与合理利用的协调统一。
保护和利用好近代文物建筑，是建设现代化国际大都市不可或缺的重要内容。随着历史变迁，这些文物建筑的结构和原有饰面日益残破，其载有的历史信息逐渐消逝。而每一幢文物建筑都有着不同的故事和特的个性，合理的、有针对性的修缮方案对整个建筑的保护、修缮、合理利用起关键的指导作用。
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