在中央空调投入使用时就对其进行维护保养，不仅可以避免中央空调使用过程中的各种问题的发生，有效地延长空调的使用寿命。 如果中央空调主机放置在裸露天台，可以为空调安装防护罩。室内主机的清洗主要包含两个方面，管道循环水系统的清洗、循环水泵的清洗和过滤网的清洗。
采取合适的方式，对管道循环水系统和循环水泵进行定期的清洗，便可防止系统内部结垢，从而使得中央空调在使用过程中不会出现效果变差的情况。对于过滤网的清洗，需将过滤网取下，用的清洗剂进行清洗，直到过滤网上杂质以及污垢清洗干净为止。
室外机清洁保养：拔下电源插头，清洁机壳和底盘。方法同清洁室内机面板。清洗机内，主要是清洗换热器上的脏物。如果脏物将换热器风路堵塞，会影响热交换，造成制冷制热效果下降；严重的还会烧坏压缩机，所以对它的清洗尤为重要。清洗时，用吸尘器或长毛软刷，按散热翅片顺向轻刷，除去附着的埃尘和脏物.整理工作。检查机架螺丝，如有松动应拧紧加固，发现机架锈蚀严重，应马上更换；对倒塌的换热翅片，用镊子钳仔细修整。空调不用的时候，记得做好防尘。
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