经常有人问我白沟到底哪个地段好?有投资价值。白沟买房其实就两点,一点是交通,通勤价值!从白沟到央企国企核心区的通勤时间!肯定是越近越好,是交通和通勤一点是政策,有没有招商引资,有没有市政投入?就比如我现在身后的位置,白沟产业新城,开车15分钟可到达雄安新区央企国企大学,等核心产业人口密集区域,有关部门成立了十支招商队伍,在全国招商引资,上周白沟领导也是亲自去了杭州开启招商引资之路!这里均价7~8千并且赠送精装修,还有买一层送一层的loft。这个位置,这个交通,这个通勤时间。如果我说这个位置是投资雄安新区之地,这次应该没人反驳了吧?
了解过白沟的都知道,白沟是北方的商贸小镇,有自己的支柱产业,箱包,服装,玩具,批发市场,物流等等。2017年四月,雄安新区成立之后,白沟的房地产可以说是一夜爆火,众多的投资课来到白沟买房是当地的房价水涨城高,那么五年过去了,白沟的房子还值得买吗?还有没有投资价值?答案是肯定的,白沟的房子是非常值得投资的。以下四点,为您作出解答分析,点呢,全国房产形式从2016年开始,房价普遍上涨很多,城市的房价实现了翻一番,原来五六千的房子呢,现在基本过万了,但是由于口罩影响和国家调控,出台房价才得以稳定,并且有不少城市已经出现房价回落的现象,但是张之前的价格呢,还是高出了不少,所以就全部房产行而言,房地产仍然是比较稳定的一种投资手段
第二点呢,就是地理位置,白沟市位于华北平原,距离北京90公里,天津80公里,保定60公里,白沟三个方向,到长安都是的距离,选安新区的市中心的12公里,是12公里距离是近的区域,比如雄安的雄县到市中心大概是20公里,从鄚州或者龙化乡等提到市中心是70公里左右,而白沟只要十分钟便可到达雄安新区市中心,天然的地理优势就是白沟以后重要的发展支撑。第三呢,雄安新区的紧密接壤,也能很好的带动白果的经济发展,喜欢新区的发展越成熟,对白沟的带动和辐射就越大,而喜欢内部呢,依然是不允许房产交易的,那么来雄安的450万人,如果想有自己的房子,势必会向周边外溢,白沟就成了。
从小编的认知中,白沟的房子会升值,而且升值空间非常大! 白沟房子的升值因素是什么?简单直白的说就是雄安,因为雄安新区的发展带动,和未来新区人口外溢下,白沟房子的承接能力。即未来大量人口涌入雄安,然后在近的白沟买房定居,这就跟早期的北京和燕郊的关系一样,而且从层面上来说,雄安是千年大计,是的。那么我们这个时候就可以想想,雄安新区的建设会如何?答案一定是超一线城市,作为国家两翼之一,未来的发展是毋庸置疑的。同时根据雄安新区规划,未来新区人口数量也是500W+,那么在新区没有房地产的政策下,白沟是好的人口承接地,白沟房价便宜丶房子多丶可落户,这都是外溢人口选择的原因,所以未来白沟的楼盘销量会很高。
未来将建有中央公园(地下商业)、五酒店(万豪酒店)、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街五大标志性建筑,为白沟新城打造城市级地标性名片。白沟新城核心区整体共分3期开发,其中一期实施总面积2144亩,包含特色商贸服务街区、中央公园、五酒店、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅,预计2022年实现!雄安.新区在2107年成立到现在已经4年的时间了,雄安.新区从开始的空谈,到现在容东片区已经交付使用。雄安.新区的发展理念是北城中院南淀。
雄安.新区的成立虽然是疏解非首都功能打造京津冀一体化,雄安.新区被称为首都副中心。但是雄安.新区的发展不像北.京那样一环一环往外扩,雄安.新区是一主五府多节点开始发展的。雄安.新区的安.新以旅游生态为主,大部分都是白洋淀景区,水多土地松软不适合大型基建。大型基建都在容.城和雄.县,容.城以政治单位为主,雄.县以医疗教育为主。雄安.新区将来会引进500万人才,但是雄安.新区加上本地居民140万人只能接纳300万,200万会出现人口外溢。
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