如果家里买的房子没有做防水的话，要事先做好防水施工工作。并且我们要注意防水材料是不是正规的具有耐候性的。耐候性对于材料来说是非常重要的，因为如果房屋要进行翻修，是一件很麻烦的事情。因此我们要买好一点的外墙防水材料。
外墙常年日晒雨淋，其功能是保护室内不受侵蚀，给我们一个温暖的小家，因此外墙防水补漏的重要性就显得十分必要。对于建筑材料来说，这个功能要求建筑材料有足够的安全性、耐久性、结实性。防水补漏是提高外墙耐久性的一个重要步骤。如果我们不做防水，常年的雨水侵蚀会让墙体吸收大量水分，久而久之就会出现渗水的情况。
在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，所以，不破坏原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。现在普遍存在的问题是，装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经严重破坏建筑物原有的防水层，但是，没有修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题。
防水的事情要想做好，特别是屋顶渗水、漏水，麻烦不断、修补不断，原因在哪?从现阶段来说，漏水问题的出现无关乎材料、工艺这两个方面。材料不合格，低质量、非标准、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失应有的耐久和效果，亦或者设计和施工不到位。
楼顶防水补漏施工完后，还要对防水面进行养护，在防水地面上铺上一层湿布，慢慢阴干，不可暴晒，不让无关人员到楼顶踩踏防水面，更不允许居民到屋顶晾菜等。过一段时间后，他们还要到楼顶检测防水面有无鼓包等问题，并及时处理。
厨房、阳台、卫生间防水补漏工程。这些地方的结构和用途，决定了其是防水补漏工程中的区域。为了不要漏水到楼下去，同时也不让水渗透到建筑物当中，找平层施工中对基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。注意地漏的标高位置正确，对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，找平层施工时管道根部按要求作嵌缝处理，基面坚固、平整、干净，无灰尘。
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