停车场及设备评估：
评估材料清单：
1、停车场基本信息：包括面积、位置、车位类型(如小型车、大型车等)及数量。
2、设备详细清单：列出所有相关设备及其具体信息。
3、委托人信息：提供委托人的名称。
评估收费：
1、国企单位：评估费用不低于3万元，含差旅费。
2、私企单位：评估费用不低于1.5万元，含差旅费。
评估方法：
1、设备评估：一般采用成本法，即基于设备的购置成本、使用年限、维护状况等因素进行评估。
2、停车场评估：通常采用市场法，通过比较类似停车场的交易价格来确定其价值。
加强评估工作的管理，规范评估单位的委托程序及委托主体。项目审计中，对于评估单位的委托及委托主体是否符合相关法律法规的规定，审计人员应要求相关项目单位提供评估单位委托流程，根据法律法规判断委托流程是否符合国家及地方相关法律法规的规定，特别要关注地方相关法律法规。审计人员要熟悉国家及地方相关方面的法律法规，根据项目特点，以事实为依据，以法律法规为准绳，作出准确合理判断。
总之，通过结合固定资产征收审计工作实务，在审计视角下对于固定资产评估报告问题的审计，审计人员在审计前应详细了解熟悉项目实际情况和相关特点，收集和熟悉相关方面的法律法规和技术参数标准，在审计过程中充分发挥好审计人员的经验优势和优势，扬长避短，从项目评估、工程造价、财务、法律等多角度去审核挖掘，利用查阅资料、现场测量、实地踏勘、卫星地图、信息平台和相关数据库信息等多种手段去找查问题，发现线索，调查取证，得出正确的结论。同时通过对问题的深入剖析建议针对性的对策措施，完善相关的制度。
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