企业价值评估是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表意见的行为和过程。这个过程旨在确定一个企业的真实价值,为企业的决策和投资提供参考依据。
在进行企业价值评估时,可以采用多种方法,如市场价值法、直接比较法、财务分析法、折现现金流量法和品牌评估法等。这些方法各有特点,可以根据评估目的和对象的不同选择合适的方法。
同时,企业价值评估也需要借助一定的模型,如现金流量折现(DCF)模型和经济利润折现(DEP)模型等。这些模型可以帮助将预期经济数据通过模型转变为当前的企业价值,从而更准确地评估企业的价值。
企业价值评估是一个综合性的分析过程,需要综合运用各种方法和模型,全面考虑企业的各个方面,从而得出准确的企业价值评估结果。这对于企业的决策和投资具有重要的参考价值。
根据评估协会公布的指导价来看,常规的评估收费是根据评估值的差额累进计费的方式来收取服务费的。
比如评估值为1000万,则收费标准为:
100万以下收取1500元,100万-500万收取XXXX元,超过500万到1000万的收取XXXX元,累计相加即评估1000万收取的费用。
但为了方便计算,一般都是直接按照比例计费的,(千分之一到千分之八不等)因为市场竞争大,所以收费略比评估协会公布的收费标准要低。
但各个省区低收费均不低于1500元。
评估收费模式一般是按照评估值的比例计费。
评估值比例收费标准
评估值100万以内:1500元~2500元;
评估值100万~1000万以内:0.25‰~2.5‰;2500元~25000元;
评估值1000万~5000万以内:1‰;1万元~5万元;
评估值5000万~1亿以内:5‰;5万元~12万元;
以上收费标准仅供参考,实际的收费还要考虑到项目的复杂程度、评估时长、差旅等产生的费用。
我国评估机构对企业价值进行评估的时候主要使用三种方法,即:收益法、市场法和成本法(又成为“资产基础法”)。评估机构会根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件评估这三种方法的适用性,然后再选择使用一种或者多种资产评估方法
企业整体资产评估的具体范围
具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围。是在评估的一般范围的基础上经合理必要的重组后的评估范围。在具体划定企业整体资产评估达到具体范围时应注意:对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产,暂不列入企业评估的资产范围;在产权界定范围内,若企业中明显存在生产能力闲置或浪费,以及某些局部资产的功能与整个企业的总体功能不一致,并且可以分离,按照效用原则应提醒委托方进行企业资产重组,重新界定企业评估的具体范围。
企业资产重组的主要形式:一是“资产剥离”;二是对企业生产经营能力的“填平补齐”。无论采用何种形式,都应以企业正常的设计生产经营能力为限。
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