堵漏前进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作。
油性聚氨酯注浆材料与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。
油性聚氨酯材料遇水就会产生反应，所以浆液不会因为与水相融就被稀释，这也是别的灌浆材料所不具备的特性之一，在高压作用下，浆液被灌入缝隙或孔洞之中，同时向缝隙周围渗透，终形成网状结构，形成密度小的弹性体，从而实现了补漏的效果。
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