外墙会出现漏水、渗水问题，多是因为有裂缝存在导致的。不管是哪种结构的墙体，表面或多或少都会有缝隙存在，特别是墙体连接位置、墙体与窗框连接位置等等，是非常容易有缝隙的，故而对于这些区域，要进行针对性处理，有效控制墙体裂缝，加强裂缝管理，避免漏水问题发生。
外墙体上的裂缝既然避免不了，那么就需要从后期的工艺中去改善这个问题，通过提高外墙外的抗渗能力来避免渗水问题。譬如说墙面分格缝可用玻璃条来代替，外墙饰面砖勾缝可用聚合物水泥砂浆等等，这些措施，都可以有效减少渗漏情况发生。
玻璃幕墙的渗漏是幕墙工程中比较常见的现象,由于幕墙缝里的耐候密封胶因长时间的风吹日晒，导致出现有裂开，开缝和老化等其它原因漏水的现象，遇较长时间的连续降雨，雨水沿着窗框与窗台板或玻璃缝滴漏，严重时能涉及漏水层以下若干层，影响大厦的正常使用。
在进行幕墙补水打胶时，需要先将建筑密封胶填入注射器中，并按照漏水位置进行注入。在注射之前，需要先在相应的位置钻孔，以便更好地填充密封胶。为了避免漏水问题的产生，需要确保填充的密封胶均匀分布，并尽可能地填满孔洞和裂缝，使其完全贴合墙体表面。如果漏水面积较大，建议采用分层注射的方式进行处理，这样可以更好地维修效果。
幕墙补水打胶完成后，需要等待一段时间，让填充的密封胶充分干燥，并且需要检查维修部位是否有漏水现象。如果发现漏水情况，需要立即进行修复。当密封胶充分固化后，还需要根据需要进行表面修整和涂漆等处理。在进行幕墙补水打胶过程中需要注意安全，保障自身的安全。同时应正确处理涂胶工具，用水和擦拭布清洗，避免胶水残留，影响工作效果。
完工检验与后期维护
1.完工验收:维修结束后，进行严格的防水性能测试，包括但不限于水密性、气密性测试，确认维修部位已达到预期的防水效果。
2.维护保养:定期进行幕墙系统的检查与维护，尤其关注已经修复过的漏水部位，确保防水效果持久稳定。同时，对整个幕墙进行定期清洗，避免污垢堆积影响排水，定期检查排水设施是否畅通。
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