对于日常护理的话,地下室防水补漏是秉承着减少地下室水分含量的初衷进行的。要阻止外界渗入水分;第二要防止空气冷凝返潮。针对点,可以通过对地下室防水补漏处理来实现;第二点可以通过潮湿天气关紧门窗,阳光天气打开门窗透气的方法进行,以及空调除湿来实现。
地下室防水补漏原因。找的水电工人检查是否是墙壁内的管道破裂出现导致漏水情况,如果确定是管道问题,需及时跟换修补管道解决漏水问题;如果管道没问题,那就考虑是防水层没做好导致漏水,如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水,这样才可以从根本上解决问题。
地下室出现局部潮湿或者漏水的现象,是一种常见的建筑工程质量通病,不仅存在于已经使用多年的旧住宅中,即便是在刚刚买到的新建住宅中,在室内厕所、厨房、阳台、屋顶等位置,也会出现漏水潮湿的现象。但是只要我们找准渗漏源,设计科学合理的补漏方案,精细施工,就一定能地堵住漏洞。
地下室出现漏水,了解一下地下室防水特点:潮湿或有潮气,影响防水施工;跨度大,受各种外力因素影响,产生裂缝;产生渗漏后,维修难度大,维修费用;地下室长期浸水。从发现的地下室漏水案例来看,水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来,这说明二个方面的问题。
地下防水补漏工程常用的为压力灌浆补漏,压力灌浆补漏是将一定的材料配制成浆液,用压送设备将其灌入缝隙或孔洞中,使其扩散、胶凝或固化,以达到防渗堵漏,确保防水工程的防水功能。一般地下建筑孔洞渗漏水:在迎水部位挖开,表面清理干净后抹面,再分层铺贴卷材,表面用沥青胶封严,对较大面积的渗漏水,在建筑物内部净空允许的情况下,可在建筑物内表面加铺四五层防水层,再作混凝土或半砖(外抹面)保护墙。
检测方法
关闭水管总阀,打开水龙头 20 分钟,确保没水再滴后关闭所有的水龙头。然后再打开水管总阀,查看水表是否走动,包括缓慢的走动,如果有走动,即为漏水了。如果没有走动,说明暗装水管没有漏水,所以建议施工完一定要做水压测试实验。
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