中央空调采用了直流变频技术和新冷媒技术，每台室内机可单控制。当只需要某个房间制冷时，就可以只开启该房间的室内机，室外机则会按需输出，从而使压缩机一直处于佳工况，耗电量小。房间面积越大，安装中央空调越划算。
家用分体空调（壁挂机和柜机）的使用寿命在5-8年之间，而家庭用中央空调的使用寿命则在15-20年之间。一些特定类型的中央空调，如水系统或地源热泵系统，使用寿命甚至可达25年或50年。
中央空调的清洗包括多个步骤，以下是一些主要步骤的概述：
1. 打开吸入格栅，取出空气过滤器。
握住两处按钮，同时慢慢地往下拉，拖住空气过滤器上的钩子向斜下方拉出，以取出过滤器。
2. 清洗过滤器。
用吸尘器除去灰尘，或者用清水或温水清洗。尘土过多时，可以使用软毛刷子加中性洗涤剂。洗干净后把水甩掉，然后放在阴凉处晒干。注意，勿用50℃以上的热水清洗，以免掉色或变形。
3. 清洗格栅。
使用软毛刷子、水和中性洗涤剂清洗，然后把水甩掉。如果灰尘较多，可以把空调清洗剂或厨具洗涤剂直接喷到吸风格栅上，等待10分钟后用水洗净。
4. 清洗其他部件。
清洗时，应采用机械清洗设备和工具，主要包括风管清洗机器人、污染物捕集设备、手持清洗装置、空调系统机组、部件、冷却水塔清洗工具、消毒器械等，对中央空调的通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔等进行清洗。
在清洗过程中，应穿好防护服装，戴好必要的防护器材，严禁清洗人员进入风管内部进行人工清洗。
5. 清洗后装配。
清洗完成后，应确保所有部件都干燥后再进行装配。将空气过滤器挂在吸入格栅上部的突起部分上，然后固定于吸入格栅上。将吸入格栅背面的凸柄向内滑动，将空气过滤器安装于吸入格栅，后关闭吸入格栅。
中央空调是否需要加氟，取决于其类型以及运行情况。一般来说，水机型的中央空调不需要加氟利昂，而氟机型的中央空调则可能需要。
对于氟机型的中央空调，使用一段时间后，由于制冷剂的自然泄漏或其他原因，制冷效果可能会下降。此时，便需要找的人员测试压力，如果压力不合格，表明需要加氟。另外，如果空调出现温差较小的情况，也可能表示缺氟，应及时检查并补充。
定期检查和调整
1. 检查排水管是否有堵塞：在使用空调的过程中可能会因为不小心掉入异物而使得排水管堵塞；或者因长时间不用而造成管道内壁生锈结垢，从而影响到冷媒循环系统的工作效率及能源消耗。因此，需要定期检查排水管是否畅通。
2. 风机盘管的出风口温度检查：不应30°C，确保制冷效果。
3. 制冷系统检查：各部件在正常情况下运行时声音应均匀平稳，压缩机排气压力应符合规定要求。
4. 电气控制系统检查：确保工作正常。
5. 定期清扫：换热器的铜管积尘污垢及散热器表面的污物油垢等杂质，保持设备的清洁和运行。
在维修过程中，应注意对系统内部进行必要的保养和清洁。这包括更换滤网、清理冷凝器和蒸发器上的污垢等。保持系统的清洁可以提高其效率并延长使用寿命。
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