转让公司时如何评估价值呢？目前国内尚未出台明确评估各类企业重组中资产公允价值的税务法规。实际常用评估方法主要有成本法、市场法和收益法等，但成本法和市场法存在较大局限性。例如，成本法对企业财务数据质量要求高，市场法需活跃市场及充足市场交易价格数据，而此条件往往难以满足。
资产评估是市场经济产物，业务涉及企业产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。它具有以下四个特点：
市场性、公正性、性、咨询性。
拆迁资产补偿通常包含土地补偿与房屋、建筑物补偿等。土地补偿方面，作为承租人的企业，其经营场地多通过租赁获取，租赁土地分租赁国有土地和集体土地两种。企业拆迁必然导致租赁关系终止。拆迁补偿对象是国有土地上建筑物及附属物，对空地或净地补偿，拆迁法规无统一规定。
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