企业申报集中空调清洗维保消毒资质的条件：企业注册时间1年以上，且处于在续经营状态；营业执照经营范围具有与申请评定相关联的经营内容（集中空调清洗维保服务、中央空调安装维保清洗消毒或者相关的经营范围）；公司配有3名及以上技术管理人员和施工人员；公司近1年没有不良记录和严重的处罚记录。
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酒店空调维护保养的方法如下：对于单冷机，冬季不用空调时，一个月要开机一次。 冷凝器，蒸发器要定期清洗干净，室外机的冷凝器，要避免外界酸性，碱性、腐蚀性的东西腐蚀，室内机的过滤网清洗就不用说了，空气质量不好的，洗勤，但是注意避免把过滤网洗破。
室外机清洁保养：拔下电源插头，清洁机壳和底盘。方法同清洁室内机面板。清洗机内，主要是清洗换热器上的脏物。如果脏物将换热器风路堵塞，会影响热交换，造成制冷制热效果下降；严重的还会烧坏压缩机，所以对它的清洗尤为重要。清洗时，用吸尘器或长毛软刷，按散热翅片顺向轻刷，除去附着的埃尘和脏物.整理工作。检查机架螺丝，如有松动应拧紧加固，发现机架锈蚀严重，应马上更换；对倒塌的换热翅片，用镊子钳仔细修整。空调不用的时候，记得做好防尘。
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