中国园区经济行业投资前景与十四五发展战略规划建议报告

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关键词	中国园区经济行业
所在地	北京市朝阳区北苑东路19号中国铁建大厦E座27层

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中国园区经济行业投资前景与十四五发展战略规划建议报告2023 VS 2028年

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
【报告编号】: 432984

【出版时间】: 2023年2月

【出版机构】: 华研中商研究院

【交付方式】: EMIL电子版或特快专递

【报告价格】:【纸质版】: 6500元【电子版】: 6800元【纸质+电子】: 7000元

【联-系-人】: 成莉莉--客服专员

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【报告目录】

1章中国园区投资与建设背景 15
1.1 报告研究范围与整体框架 15
1.1.1 报告名词解释 15
1.1.2 报告研究范围界定 15
1.1.3 报告分析框架简介 15
1.1.4 报告分析工具介绍 16
1.2 园区投资与建设经济环境 17
1.2.1 园区与经济发展相关性 17
1.2.2 宏观经济运行状况分析 17
1.2.3 宏观经济发展前景预测 21
1.2.4 宏观经济发展环境预警 24
1.3 园区投资与建设总体趋势 26
1.3.1 园区投资规模增长趋势 26
1.3.2 园区投资市场增长率趋势 27
1.3.3 园区投资运营利润率趋势 28
1.3.4 园区投资重心转移趋势 28
1.4 细分园区建设历程对比 31
1.4.1 产业园区发展阶段 31
1.4.2 技术型园区发展阶段 34
1.4.3 物流园区发展阶段 35
1.4.4 总部园区发展阶段 36
1.5 不同区域园区建设焦点 36
1.5.1 城市群产业布局 36
1.5.2 各区域园区投资格局 45
1.5.3 各区域园区建设趋势 52
2章中国园区用地状况与价格走势分析 53
2.1 国内土地政策环境分析 53
2.1.1 2019年土地政策分析 53
2.1.2 2020年土地政策分析 55
2.1.3 2021年土地政策分析 56
2.1.4 2022年土地政策分析 58
2.2 国内建设用地环境分析 59
2.2.1 国内批准建设用地规模 59
2.2.2 国内建设用地供应情况 59
2.2.3 国内建设用地出让情况 61
2.2.4 城市土地价格分析 61
2.2.5 城市土地抵押情况 62
2.3 国内园区用地状况分析 63
2.3.1 园区用地规范分析 63
2.3.2 园区用地供需分析 65
2.3.3 园区用地结构分析 67
2.4 国内园区用地价格分析 68
2.4.1 工业用地价格走势分析 68
（1）工业用地价格走势分析 68
（2）工业物业租售价格分析 69
（3）工业用地开发现状及趋势 70
2.4.2 产业地产价格走势分析 70
（1）产业地产价格走势分析 71
（2）产业地产开发现状及趋势 71
3章中国产业链型园区发展模式与经验借鉴 72
3.1 产业链型园区发展分析 72
3.1.1 产业园区核心竞争力分析 72
（1）资源整合能力 72
1）城市经济条件 73
2）区位交通条件 73
3）政策支持 73
4）产业集聚程度 73
（2）运营管理能力 73
（3）社会经济效应 74
3.1.2 产业园区运行模式分析 74
（1）产业园区开发模式分析 74
（2）产业园区运营模式分析 77
1）产业园管理模式 77
2）产业园运作模式 78
（3）产业园区盈利模式分析 79
3.2 文化产业园发展模式与经验借鉴 80
3.2.1 文化产业园主要发展指标 80
（1）文化产业园建设规模分析 80
（2）文化产业园建设状态分析 81
（3）文化产业园经营效益分析 81
3.2.2 文化产业园运行模式分析 81
（1）文化产业园开发模式 82
（2）文化产业园设计模式 83
（3）文化产业园管理模式 86
（4）文化产业园盈利模式 87
3.2.3 文化产业园发展模式分析 87
（1）以文化为核心的发展模式 87
（2）以科技为核心的发展模式 88
（3）以城市为核心的发展模式 89
（4）以产业链为核心的发展模式 90
3.2.4 文化产业园发展案例分析 91
（1）美国纽约苏荷区 91
（2）首尔数字媒体城 92
（3）澳洲昆士兰CIP 93
（4）德国慕尼黑宝马中心 94
（5）东京杉并动画产业中心 95
3.3 化工产业园发展模式与经验借鉴 96
3.3.1 化工产业园主要发展指标 96
（1）化工产业园建设规模分析 96
（2）化工产业园建设状况分析 96
（3）化工产业园经营效益分析 97
3.3.2 化工产业园运行模式分析 98
（1）化工产业园开发模式 98
（2）化工产业园设计模式 98
（3）化工产业园管理模式 99
（4）化工产业园盈利模式分析 101
3.3.3 化工产业园发展模式分析 102
3.3.4 化工产业园发展案例分析 105
3.4 新能源产业园发展模式与经验借鉴 112
3.4.1 新能源产业园主要发展指标 112
（1）新能源产业园建设规模分析 112
（2）新能源产业园建设状态分析 113
（3）新能源产业园经营效益分析 113
3.4.2 新能源产业园运行模式分析 113
（1）新能源产业园开发模式 113
（2）新能源产业园设计模式 114
（3）新能源产业园管理模式 115
（4）新能源产业园盈利模式 115
3.4.3 新能源产业园发展模式分析 115
3.4.4 新能源产业园发展案例分析 117
3.5 生物医药产业园发展模式与经验借鉴 120
3.5.1 生物医药产业园主要发展指标 120
（1）生物医药产业园建设规模分析 120
（2）生物医药产业园建设状态分析 120
（3）生物医药产业园经营效益分析 121
3.5.2 生物医药产业园运行模式分析 121
（1）生物医药产业园开发模式 121
（2）生物医药产业园设计模式 121
（3）生物医药产业园管理模式 123
（4）生物医药产业园盈利模式 123
3.5.3 生物医药产业园发展模式分析 124
3.5.4 生物医药产业园发展案例分析 125
4章中国技术型园区发展模式与经验借鉴 133
4.1 以国有投资公司为主的科技园区 133
4.1.1 高新技术产业园主要发展指标 133
（1）高新技术产业园发展规模 133
（2）高新技术产业园经济效益 133
（3）高新技术产业园产销平衡 137
（4）高新技术产业园产业结构 143
4.1.2 高新技术产业园运行模式 146
（1）高新技术产业园创建模式 146
（2）高新技术产业园管理模式 146
（3）高新技术产业园盈利模式 147
4.1.3 高新技术产业园发展模式 147
（1）基于科教智力资源发展模式 147
（2）承接国际产业转移发展模式 148
（3）创业型企业集聚的发展模式 148
（4）承接台港日韩等地区制造业转移 148
（5）外来植入式发展模式 148
4.1.4 高新技术产业园发展案例 149
4.2 商业用地性质科技园区 155
4.2.1 商业用地科技园发展指标 155
4.2.2 商业用地科技园运行模式 156
4.2.3 商业用地科技园发展模式 156
4.2.4 商业用地科技园案例分析 156
4.3 以大学为主的科技园区 157
4.3.1 大学科技园主要发展指标 157
（1）大学科技园发展规模分析 157
（2）大学科技园企业孵化规模 162
（3）大学科技园在孵企业情况 164
（4）大学科技园毕业企业情况 166
4.3.2 大学科技园运行模式分析 169
（1）大学科技园管理模式分析 169
（2）大学科技园设计模式分析 172
（3）大学科技园盈利模式分析 176
4.3.3 大学科技园发展模式分析 178
（1）大学主导型发展模式 178
（2）主导型发展模式 178
（3）市场主导型发展模式 179
4.3.4 国内大学科技园发展案例 179
（1）“清华模式”分析 179
（2）“北大模式”分析 182
（3）“东湖模式”分析 184
（4）“东大模式”分析 185
4.3.5 国际大学科技园发展案例 187
（1）美国斯坦福研究园——硅谷模式 187
（2）英国剑桥科学园——剑桥模式 188
（3）台湾新竹科技园——新竹模式 192
（4）日本筑波科学城——筑波模式 195
5章中国物流园区发展模式与经验借鉴 198
5.1 物流园区主要发展指标 198
5.1.1 物流园区建设规模分析 198
5.1.2 物流园区投资现状分析 199
5.1.3 物流园区建设状态分析 201
5.1.4 物流园区运营情况分析 202
5.2 物流园区运行模式分析 205
5.2.1 物流园区开发模式分析 205
（1）主要物流园区开发模式类型 205
（2）我国物流园区开发方式现状 208
（3）国内外物流园区开发模式对比 208
5.2.2 物流园区管理模式分析 210
（1）物流园区管理模式简述 210
（2）国内物流园区的管理现状 211
（3）国内外物流园区的管理模式 212
（4）物流园区管理模式存在的问题 213
5.3 物流园区盈利模式分析 213
5.3.1 国外物流园区的盈利模式分析 213
（1）日本物流园区的盈利模式分析 213
（2）德国物流园区的盈利模式分析 214
5.3.2 国内物流园区的盈利模式分析 214
5.3.3 各类物流园区的盈利模式分析 215
5.4 各类物流园区建设及运营分析 219
5.4.1 铁路物流园区建设及运营分析 219
（1）铁路物流园区的内涵与特点 219

所属分类：行业合作/信息技术项目合作

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