楼顶年限长了，防水的卷材难免会老化，不能起到初的防水效果。这时候就需要重新再把防水的卷材进行铺设。楼顶防水维修的时候，铺设之前，先做好屋顶清理的准备工作，在没有明水的情况下才可进行施工。如果是防水层开裂造成的漏水，可以采用防水性能好的涂料进行涂刷修补，等到修补好，再在上面做一层保护膜，以施工质量。
针对屋顶漏水问题有很多防水施工方法，为了选对防水施工方法，如果户主对这方面不了解，是门外汉，可以将防水施工工作全程委托给防水施工单位，防水施工单位有着丰富的防水施工经验，他们只要对现场进行检查过后，就会知晓应该选择哪种适宜的防水补漏施工方法，也会在短的时间内取得优的防水效果。
有些屋顶的防水层已经被破坏或者老化，当通过检查后发现屋顶的防水层的确出现了问题，这时需要采取适宜的措施来重新做防水层，如果只是进行表面的防水处理，要不了多长时间，屋顶还会出现二次漏水的问题，所以对于防水层是否要重做的问题也是要关注的。
房顶漏水是一个很复杂的工程，需要比较的师傅来做。其实如果你掌握了技巧，也是自己可以操作的，但是一定要注意安全。说道房顶漏水，尤其是到了雨季，对家里的装修和屋内的物件都会造成一定的影响的，所以一定要及时补漏。
造成房顶漏水的原因主要是之前的防水工作做的不细致，工程质量不过关，从而发生楼顶漏水现象。不过即便房子质量过关，但是如果住的时间久了，经常长时间的风水雨淋，屋顶的防水材料就会产生不同程度的老化，防水性能变差，所以发生漏水现象。
楼顶漏水是很多原因造成的，所以我们在处理的时候要找到房子漏水的真正原因，根据具体情况来选择恰当的解决方法，如果没有类似的施工经验，建议大家找施工人员来进行处理。
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