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土地租赁评估收费标准,房地产评估公司

更新时间1:2025-02-14 16:43:55 信息编号:a43tvhkjt6e951 举报维权
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供应商 北京中合益德资产评估事务所(普通合伙) 店铺
认证
报价 人民币 100.00
关键词 评估公司能评估前年的土地价值吗,厂房土地评估,个人土地作价入股公司,划拨土地评估
所在地 北京市朝阳区阜通东大街6号院5号楼24层2816
秦老师
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1年

产品详细介绍

  根据某省物价局的有关规定,房地产评估费收费标准采取累进计费率:房地产总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的1500元起步;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为2500元起步;500万元到2000万元的收取评估总价的5000元起步;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的1万元起步;5000万元以上的收取评估总价的3万元起步。

  房地产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。

  中合益德资产评估公司可以做的评估类目:

  1、种植业资产评估业务:用材林、园林、果树、绿化树、采摘园、花卉等种植类资产评估业务;

  2、养殖业资产评估业务:各类家禽牲畜养殖场、特种养殖场、水产养殖场等养殖类资产评估业务;

  3、生产加工企业资产评估业务:各类加工厂、生产企业、制造企业、食品厂等生产制造类资产评估业务;

  4、生活服务类资产评估业务:宾馆、饭店、农家乐、停车场、菜市场、加油站、旅游景区、商场、采摘园等生活服务类资产评估业务;

  5、各项固定资产和单项资产。

  如需相关评估请来电咨询。

  新建房地产评估的成本法

  新建房地产项目,如果评估基准日为房地产开发建成日,无须考虑折旧,可直接用开发成本计算。开发成本为房地产开发过程中所发生的各项费用,包括土地取得成本、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、管理费用等。新建房地产成本法的基本公式为

  新建房地产价值=土地取得成本十开发成本十管理费用十投资利息十销售税费十开发利润

所属分类:资产评估/房地产资产评估

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