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安徽企业资产评估沈阳-企业整体资产评估-企业估值

更新时间1:2025-03-01 18:07:03 信息编号:a01ognsk872437 举报维权
安徽企业资产评估沈阳-企业整体资产评估-企业估值
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供应商 北京中合益德资产评估事务所(普通合伙) 店铺
认证
报价 人民币 100.00
关键词 安徽企业资产评估,沈阳企业资产评估,企业价值评估报告,企业资产评估单位
所在地 北京市朝阳区阜通东大街6号院5号楼24层2816
秦老师
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1年

产品详细介绍

  改制资产评估方法主要包括:

  1、收益现值法:此法通过预测评估对象在剩余寿命期内每年的预期收益,并采用合适的折现率将这些预期收益折现至评估基准日,累加得出资产的现值。此法常用于有稳定收益企业的整体评估及无形资产评估,能较准确地反映资产的未来盈利能力。

  2、重置成本法:在评估时,先确定被评估资产在全新状态下的重置成本,再扣除其实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,从而估算出资产价值。具体操作时需考虑资产的新旧程度(如成新率)、使用年限累积折旧、功能变化等因素,以合理确定重估价值。

  3、清算价格法:主要适用于依据《人民共和国企业破产法》规定,经人民法院宣告破产的企业。此方法基于公司清算时资产可变现的价值进行评估,但在股份制改组过程中通常不采用。

  4、市场比较法:通过比较公开市场上与被评估对象相似或可比的参照物的价格来确定资产价值。若参照物与被评估对象不完全相同,则需根据两者之间的差异对价值影响进行调整。比较因素需全面反映影响价值的各个方面,通常包括个别因素、交易因素、地域因素和时间因素等,以确保评估结果的准确性。

企业评估后账务调整,要确保合法性。调账须严谨,遵循政策导向。仅当国家法规明文规定或产权变动依评估价值实现时,方可依评估值调整账面资产价值,避免随意操作。

  企业改制资产评估,旨在将国有企业、集体企业及乡镇企业依《公司法》等法规,从传统组织制度转型为现代公司制。这一进程源于后,为增强市场竞争力而制定的政策鼓励。

所属分类:资产评估/改制资产评估

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