排水管道漏水
排水管接入主排水管前,未做灌水试验,只有做灌水试验,检查接口没有漏水现象才能使用。排水管安装时未严格把关,也会产生漏水现象。
2.4 施工质量问题
(1)楼板渗漏。
①地面楼板间产生泄漏;②砼产生裂纹渗漏;③防水层处理不当产生渗漏。
(2)管道与卫生器具连接。
管道及卫生器具安装时接头不严或用力过大而使接头不严或破裂,管道连接前,来对管道做认真清理灰尘等污染物,影响粘结质量;存水弯、下水线等处连接不塞油麻丝或接口胶。填塞砂浆不密实,不进行认真养护,坐便器安装封闭不严等,以及下水横管下部接口间隙过小,都易产生渗漏。
(3)管道预留孔(穿越楼板、墙面等)填补砂浆或细石砼不密实,这是容易产生渗漏的位置。
(4)穿越楼板的管道应做成钢管套,且套管直径要比管道大2号,套管顶部应高出地面20mm,套管底部与楼板底面平,套管与管间填密封膏。如果这一点未做好,当卫生间地面存水时,水就会顺着楼板流下来,造成漏水。
(5)施工完毕后不注意对成品的保护,在试压或施工阶段由于用水量较少,管道中杂物过多,使其在存水弯处存积,经常打开清扫孔。易产生接口处渗漏。
(6)有的住户把卫生间改成浴室安装淋浴喷头或浴盆,墙面没设防水层或贴瓷砖不平整,浴盆与墙在接合部位没有填塞密封胶或防水胶,极易存水渗漏。
为了解决卫生间渗漏问题应从选材、设计、施工、监理等方面采取一定措施。
3.1 选材
设计单位选材很重要。材料的化学性能符合设计要求。好应对所使用的每一种卫生器具、管材、管件等都要搞好市场调查,选择质优的合格产品,严禁不合格产品。
而且合格材料进入现场有出厂合格证及二次质检合格证明。施工单位设检查材料质量及保管。
3.2 设计
卫生间采用整体浇筑楼板,这样地面整体性好I预留孔处(上下水管、暖气)标明采用不低于砼现浇板标号的细石砼振捣密实;防水层采用的材料、施工方法、操作规程和施工规范要明确注明;要不断改进设计水平,选用更多新型防水材料。
现场管道勘察:
园区经过闭园休整两个月的观察,水管路总管道每24小时漏水约200吨。漏水点主要集中在总管道上。
探测定位工作具体分为定位制图和探测漏水两项工作内容,这两项工作同时进行,对于须进一步确定漏水点的测漏工作要在闭园时间内单进行。
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,我们需要了解园区内水管的供水管路,由总公司工程部提供相关资料及图纸,了解供水管网(3寸及以上管道)的大致走向,水压、用水量、水损率,以及水表、各种阀门、管材的类型、位置、数量及安装过程的维修记录。
根据所提供的数据,以区域流量来分区检测。
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