影响管道漏水的因素很多，长期埋地超期服役确实导致老管道更容易腐蚀漏水。但新铺设的管道，由于软沟、管材质量、管道施工等因素，也容易出现渗漏。尤其是PE管道，在新铺设的前两年，更容易出现问题，导致热熔开裂等原因造成管道泄漏。
有些企业认为管道埋得很深，只要泄漏量小，就不会有影响。但是管道泄漏，不管埋深，只要发生泄漏，就会浪费宝贵的资源。久而久之，还会留下安全隐患。而且有了的技术和丰富的经验，埋地管道也能检测泄漏。
在工作区内，日间对区域内的消火栓、阀门、水表及明管进行直接听音，以听取从漏水点传播至管道构筑物的声波，发现漏水异常。发现异常后均作详细记录，记录内容包括：外业编号、位置、异常性质、异常状况及解释等。
区域表安装方法：是指在供水管网的某一区域，流量表进入该区域，流出该区域的流量表是该区间的无计量损失，如果没有其他无计量消耗，可以知道该区间的漏水损失，这将是经理“心中有数”。分割区域越密集，分割越清晰，对各段漏水的了解就越清晰。但是安装仪表不能太密集。
重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖。将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。
城市供水管网漏水原因有哪些？1.管网陈旧、老化；2.管网中管材的原因；3.设计、施工质量中存在的问题。我们在供水管道设计中，对其地下资料不详，以致施工过程中变更较多，造成管网局部阻力增大，抗冲力减弱；背墩设计承受力小于实际承受力；地基下沉造成管道接口松脱；管道覆土过浅或受压过大；没安装管道伸缩器，在热胀冷缩的变化下造成焊缝开裂等，都能引起爆管。
城市道路改造片区开发拆 迁施工，其它管线施工，容易引起管道地基泥土的松动，引起不均匀沉降，易使管道断裂；建设施工中，为求施工进度和方便，挖断供水管 道时有发生，造成大量自来水流失。道路的扩建、拓宽，原位于人行道下的管道“移”到了道路中间，次干道下的管道“移”至主干道下，随着道路荷载不断增加， 原设计覆土程度已达不到新情况的要求，以致不堪动荷载的影响，发生断裂，造成自来水流失。
闸阀丝杆的密封圈长期被水浸泡，易生锈，而经常开关闸阀，使闸阀丝杆在旋转过程中磨擦再加上压力水的冲挤，漏水闸阀较多。地上式消防栓也时常因人为因素或被撞坏，造成漏水。
一般漏点均在接头或拐弯,再结合洇水部位来判断. 漏水有两种情况，一是防水层没做好导致漏水，二是管道破裂， 如果没用水时也有出现漏水的情况，那应该就是管道漏水，只能把墙打了，把管道修补好，再坑填好后，再重新做防水了。
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