作为混凝土密封固化剂主要成分，钾基材料具备耐候性好、耐水性强并且密实度比钠基高的特质，因为钾基材料的存在，让混凝土密封固化剂发白的问题得到了解决。另外钾基材料能够让有效成分渗透进入到混凝土当中，有效的防止水和油污渗漏，并且本身抗化学腐蚀，没有异味或者毒性，钾基的硬化剂不会导致龟裂或者裂纹，因而被密封固化剂的研究者们密切关注并使用。
固化剂的固化温度和固化物的耐热性有很大关系。同样地，在同一类固化剂中，虽然具有相同的官能基，但因化学结构不同，其性质和固化物特性也不同。因此，全面了解具有相同官能基而化学结构不同的多胺固化剂的性状、特点，对选择固化剂来说，是很重要的。
对光泽来说，芳香族好，脂肪族差。此性质受固化温度的影响，随温度升高，光泽变好。至于柔软性，官能基间距离长的聚酰胺更优良一些，而交联密度高的芳香胺则差。耐热性与柔软性正好相反，而粘接性则与柔软性一致。耐药品性（ 耐酸性）受化学结构影响，芳香族比较优良，脂肪胺和聚酰胺则易受化学药品腐蚀。耐水性受官能基 质量浓度的支配，官能基质量浓度低、疏水度高的聚酰胺类更耐水，而官能基质量浓度高的芳香族则差一些。
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