外围的供水管和消防管由于地下水管漏水因素太多，市面越来越多的管网系统更新，以前的金属管道和PVC管道慢慢改造为PE管或球墨铸铁管材质，不管什么材质的管道，如果是埋在地下的水管发生渗漏了，我们用肉眼是找不到漏水点的准确位置的，得花费大量的人力物力随地开挖，普遍的超声波检测法已经不能完全找到漏水点准确位置了，目前我们使用气测法，这个是针对外网埋地比较深的管网发生渗漏、压力保不住的一个解决方案。非开挖情况下快速准确的探测出漏水点位置。
我国的地下供水管网，以往主要是铸铁管，水泥管，钢管为主，经过10年以上的使用，管网自然老化，锈蚀，不可避免地会产生很多暗漏点，这也是一些地区自来水厂漏损率居高不下的主要原因。此外，新使用的PE管，由于对连接技术要求较高，管道连接处也较容易出现裂口，造成泄漏。其他由于地质变动，外界腐蚀，外界压力等因素也会造成管网泄漏。
由于管道质量，施工质量，地基塌陷等多种原因，存在着相当数量的暗漏。不仅使大量珍贵的水资源白白流失，还造成重大的安全。（如房屋地基下沉。消防管道暗漏导致消防栓终端压力达不到额定要求。一旦有火灾事故发生将造成不可估量的损失）。 因此进行管网漏水检测对于节约资源，降低损耗，提益有着极为重要的意义。
高楼顶层呈现漏水的内部原因首要来自防水层或各种管线呈现的问题。齐家指出，漏水点一般会集在厨卫这两块管线很多、具有湿润作业性质的区域。排查漏水点时可首要做闭水实验，若确认防水决裂，便要重做防水，不行部分修补;若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
管材质量差，有裂缝或局部混凝土松散，抗渗能力差，容量漏水。所以要求 (1)管道修复所用的管道材料应由质量部门提供合格证和机械试验报告, (2)管材的外观质量要求表面平整，无松散骨和蜂窝麻面。 (3)安装前逐节检查，对已发现或有质量疑问的，责令退场或有效处理后使用。
非开挖修复是为了避免由于腐蚀而造成管道漏损，或造成管道损坏致使供气中断，通过检测确定合适的防腐蚀方法，并检查管道现有绝缘防腐层的质量，观察现有防腐系统的效果，确定需要加强或重新更换的防腐蚀设施。进行非开挖修复，可主动发现隐患、消除隐患，改变被动抢险局面，大量漏点修补，提高了管道使用寿命，同时为阴极保护工程打下基础，利于提高阴极保护投产后效果。
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