养猪场拆迁怎么评估、家畜养殖场评估

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关键词	养猪场拆迁怎么评估
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养猪场拆迁怎么评估、家畜养殖场评估

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在拆迁过程中作为被拆迁方，很多企业都具有一定的经营规模和相当的占地面积，因此在面临拆迁时，涉及的问题很多，如停产停业，职工安置，搬迁选址，重新经营等问题。这是一系列非常复杂而的过程，而企业想终拿到补偿款得到合理的安置，需要和拆迁方面谈，那么如何进行谈判就是一件非常重要的事情，企业拆迁中，在什么地点，什么时间段和谁谈能达到满意的结果呢？

畜牧业发展规划应当统筹考虑环境承载能力以及畜禽养殖污染防治要求，合理布局，科学确定畜禽养殖的品种、规模、总量。很显然，在过去的一个阶段内，相关规划布局工作没有做到科学、合理，才会导致由养殖引发的环境污染、自然资源消耗等问题日趋严重。畜禽养殖场搬迁、关闭、拆除风暴持续，各地采取的集中关停行动给广大畜禽养殖户带来困扰：我的养殖场究竟还能不能开下去了？如果被责令关停，又是否能获得公平、合理的补偿呢？

北京海润京丰提供地区拆迁损失评估、经营损失评估、停产损失评估服务。

企业经营损失是指公司在之前的或现在正在进行的交易中导致某项资产的

搬迁损失评估。它主要是由以下三个方面组成的

不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）；

停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估）；

搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。

企业搬迁，涉及到企业的人、财、物、产、供、销，影响到企业的方方面面，因此，对于一个企业进行因搬迁而导致的企业经营损失往往是非常复杂的。

评估企业，经营损失不但关系着当事人的企业，而且还联系着当地赔偿方，因此，应当予以相当的重视。当考察企业搬迁对企业受益情况产生损失时，应从三个阶段出发，即：搬迁准备阶段，搬迁阶段和搬迁后企业恢复阶段。

这三个阶段企业产生的损失可通过一个折线图进行表示，即搬迁准备阶段—从零开始逐渐上升，搬迁阶段—上升到高值，搬迁后企业恢复阶段—从大值下降至零。

针对搬迁的三个阶段对企业造成经营损失的特点，评估思路为，从搬迁准备阶段到搬迁后企业恢复阶段恢复到未搬迁时企业的生产水平这段时间内，假定企业没有发生搬迁而且能够持续经营，那么这段时间内企业正常的经营收益减去搬迁期间的实际收益即评估出这段时间内企业因搬迁而导致的经营损失

海润京丰的服务宗旨是“、实惠”，针对企业的实际情况，量身打造的资产评估工作方案、打造资产价值评估,服务企业健康发展.

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